Achat appartement 3 pièces - 70.3m² à TOURS (37200)

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 2 pièces de 49m², situé dans une petite résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué en bail nu avec un loyer hors charges de 550€/mois.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée.
L'espace nuit vous offre un couloir avec rangement donnant accès à une chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #JD

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 2 pièces de 39m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
En rez de jardin, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et jardin, et cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)
L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 39.28m² (séjour : 17.99 - cuisine : 5.61m², chambre 11.60m²)
Etage : rez de jardin
Exposition : Est
Parking privatif en sous-sol
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 760€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1130 €
Nombre de lots : 103 lots dont 45 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente ce grand studio de 29m², situé dans une résidence récente et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Au troisième étage, cet appartement dispose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 29m² (séjour/cuisine de 20 m², balcon de 3.81m²)
Etage : 3ème avec ascenseur
Exposition : Ouest
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 654€

Copropriété :
Syndic : ORPI La centrale immobilière
Charges annuelles : 708€ (fonds de travaux loi Alur compris)
Nombre de lots : 111 lots dont 57 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Céline vous propose à proximité du quartier des Deux Lions, de découvrir ce bel appartement T3 de 73.64m² offrant, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Une Cave complète l'ensemble.
Logement vendu vide.
Les charges comprennent : l'entretien des communs, ascenseur et le chauffage collectif.


Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi,

Bel appartement T3 bis de 75m² vendu libre, situé dans une résidence calme et sécurisée avenue de Grammont à TOURS.
Au 3ème étage, cet appartement en très bon état dispose d'un double salon séjour lumineux avec baie vitrée et placard, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un dégagement donnant accès à 2 chambres, toilettes séparées et cellier.
A proximité des commerces, et transports en commun (bus et tramway arrêt Charcot) .
Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 75.35m² (séjour de 32.5m², cuisine 7.15m², chambre 1 : 9.5m² chambre 2 : 15.1m²)
Etage : 3ème étage avec ascenseur
Exposition : EST - NORD
Chauffage et eau chaude collectif
Taxe foncière : 1166€
DPE : D

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1904€
Nombre de lots : 159 lots dont 70 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux et visite virtuelle disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

TOURS - Quartier Giraudeau
Appartement de type 2 comprenant entrée, séjour avec balcon de 4 m2, chambre et garage.

Disponibilité 4e trimestre 2026.

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés...).

La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.

Rare à TOURS, dans une charmante petite copropriété.

Prix en TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement ! OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS - Quartier Giraudeau
Appartement de type 1 de 29 m2 comprenant entrée, séjour, balcon de 6.11 m2 .
Disponibilité 4e trimestre 2026.

La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés...).

Rare à TOURS, dans une charmante petite copropriété.

Eligible à la TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale ainsi que des frais de Notaire offerts jusqu'à fin Octobre.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement ! OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noëmie vous propose cet appartement T2 de 40.63m² vendu vide situé dans le quartier calme et prisé des Prébendes à TOURS, DPE classé D
Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement en bon état dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et cheminée décorative, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus pouvant servir de bureau ou dressing.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un potager collectif et local vélos commun.
A proximité du Jardin des Prébendes, commerces de proximité, et transports en commun dont la future ligne de Tram 2.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 40.63m² (séjour de 14.19m², cuisine 4.97m², chambre de 13.93m², salle d'eau : 3.16m², Bureau : 4.38m²)
Etage : 1er étage sans ascenseur
Exposition :EST - OUEST traversant
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
Taxe foncière : 637€
DPE : D

Copropriété :
Syndic : OPRI
Charges annuelles : 602€
Nombre de lots : 21 lots dont 6 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

Sébastien vous propose à TOURS Giraudeau, à 500m de la Place Rabelais, appartement T4 de 68.24m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé de :

Salon-séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres et une salle de bains.

Cet appartement en bon état dispose d'une cave et une place de parking privative.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

TOURS - GIRAUDEAU :
Dans une résidence récente (2012) et sécurisée avec ascenseur (normes PMR), découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un parking couvert privatif complète l'ensemble.

Proche de la fac de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr