Achat appartement 2 pièces - 45.63m² à TOURS (37000)

TOURS - Quartier Giraudeau
Appartement de type 1 de 29 m2 comprenant entrée, séjour, balcon de 6.11 m2 .
Disponibilité 4e trimestre 2026.

La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés...).

Rare à TOURS, dans une charmante petite copropriété.

Eligible à la TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale ainsi que des frais de Notaire offerts jusqu'à fin Octobre.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement ! OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien vous propose à TOURS Giraudeau, à 500m de la Place Rabelais, appartement T4 de 68.24m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé de :

Salon-séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres et une salle de bains.

Cet appartement en bon état dispose d'une cave et une place de parking privative.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Noëmie vous propose cet appartement T2 de 40.63m² vendu vide situé dans le quartier calme et prisé des Prébendes à TOURS, DPE classé D
Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement en bon état dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et cheminée décorative, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus pouvant servir de bureau ou dressing.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un potager collectif et local vélos commun.
A proximité du Jardin des Prébendes, commerces de proximité, et transports en commun dont la future ligne de Tram 2.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 40.63m² (séjour de 14.19m², cuisine 4.97m², chambre de 13.93m², salle d'eau : 3.16m², Bureau : 4.38m²)
Etage : 1er étage sans ascenseur
Exposition :EST - OUEST traversant
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
Taxe foncière : 637€
DPE : D

Copropriété :
Syndic : OPRI
Charges annuelles : 602€
Nombre de lots : 21 lots dont 6 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

TOURS - GIRAUDEAU :
Dans une résidence récente (2012) et sécurisée avec ascenseur (normes PMR), découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un parking couvert privatif complète l'ensemble.

Proche de la fac de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

TOURS Prébendes : Bel appartement de type 3 de 54,6m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements composé de :

Entrée, séjour donnant sur le jardin de la copropriété, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, WC, grand placard.
Une grande cave complète l'ensemble.

Fibre. Charme de l'ancien.
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #OV

TOURS PREBENDES, dans une petite rue très calme, au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 3 appartements, T2 vendu loué en meublé 7800€ hors charges annuel.
Cet appartement est composé de :
Entrée, pièce de vie exposée Sud, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave privative et jardin commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC sur 2
- Exposition : traversant Nord Sud
- Résidence de 1939
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 600€
-Loyer annuel : 7800€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
-Jardin collectif
- Local vélos
- Charges de copropriété : 99€ / mois
- Nombre de lots : 6 lots, dont 3 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

Tours, à proximité de l'hôpital Bretonneau et du Jardin Botanique, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement Type 3 de 58,35m² composé de :

Entrée avec placards, pièce de vie avec balcon exposé Ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres exposées Est, salle de bains et WC.
Cet appartement en très bon état est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Caractéristiques Techniques :

- Pas de procédure en cours ni de travaux votés
- Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges
- Décompte annuel = 1980€
- Appel de provisions trimestriel = 589€
- Parking extérieur et Cave

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noëmie vous propose cet appartement Haut de Gamme Type 2 de 40m² situé à TOURS entre le Jardin des Prébendes d'Oé et des Halles de TOURS. Disponibilité 1er trimestre 2027

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés, restaurants, théâtre, cinéma., Hôpital Bretonneau et Clocheville..)

Rare à TOURS, dans une copropriété de charme et standing, mélangeant le contemporain et l'ancien, ce bel appartement vous offre au dernier étage :
Une entrée donnant accès sur une pièce de vie avec- rangement et un espace cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noëmie vous propose cet appartement Haut de Gamme Type 4 de 137m² situé à TOURS entre le Jardin des Prébendes d'Oé et les Halles de TOURS. Disponibilité 1er trimestre 2027

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés, restaurants, théâtre, cinéma., Hôpital Bretonneau et Clocheville..)

Rare à TOURS, dans une copropriété de charme et standing, mélangeant le contemporain et l'ancien, ce bel appartement vous offre :
une entrée accédant sur une gallérie donnant accès sur une première terrasse de 21m² menant à l'appartement avec une pièce de vie de 54m² dont un espace cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, toilettes séparées, une salle d'eau double vasque et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau double vasque.
Une seconde terrasse de 25m² agrémentera cet appartement accessible depuis la suite parentale.
Un parking complète l'ensemble.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !