Achat maison 4 pièces - 80m² à VERNET (31810)

En exclusivité, dans un quartier résidentiel proche des commodités, au calme, venez découvrir cette villa T4 mitoyenne d'un côté avec garage.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposé plein SUD avec cuisine équipée. Terrasse avec jardin arboré.
WC séparé avec buanderie.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec une salle d'eau et WC.
2 places de parkings. Visite virtuelle sur demande.
Garantie revente 7(ans) offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2013
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1505
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1150 € et 1590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.12 ans

Nombre d’habitants

3294 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.87 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

196.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.6 %

VERNET

Maison, 4 pièces - 80 m²

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229 000

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Sous-sol intégral avec un bureau et salle d'eau d'environ 100m².
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prévoir travaux de rafraichissement sur la maison. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage vous trouverez un bureau, une suite avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol d'environ se compose d'une pièce de détente de 45m2 avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.
La parcelle de 2900m2 est au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 621713€ - Honoraires charge acquéreur 28287€ TTC (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'étage dessert une pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vous permet de stocker votre matériel et vos véhicules.