Achat maison 7 pièces - 175m² à TOULOUSE (31300)

Toulouse - Saint-Martin du Touch :
Dans un secteur privilégié, sur une parcelle de 480 m², venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons individuelles construites en 2021.
La première est une maison T4 de 102 m² et la seconde une maison T3 de 73 m².
Elles disposent toutes deux du chauffage au gaz, de climatisations réversibles ainsi que de stationnements couverts sur la parcelle.
Cette configuration peut séduire aussi bien une famille souhaitant loger un proche, qu'un professionnel cherchant un espace dédié ou un investisseur souhaitant allier résidence et revenus locatifs.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Chauffage
NC

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
9116
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1012 € et 1368 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Maison, 7 pièces - 175 m²

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595 000

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A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une dépendance d'environ 30 m².
À l'extérieur, profitez d'un jardin sur un terrain de 482 m², avec une terrasse , une pergola et une cuisine d'été.

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- 1 double séjour traversant et lumineux, comprenant une cheminée ouverte,
- 1 cuisine aménagée donnant sur une salle à manger 
- 1 WC
A l'étage, vous trouverez la partie nuit composée de :
- 5 chambres,
- 1 suite parentale avec une grande salle de bains et un balcon
Le bien dispose également d'un double garage, ainsi que d'une piscine, le tout implanté sur une parcelle de 600 m²
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.  (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 chambres équipées de placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes sur les 2 niveaux.
Climatisation réversible.
L'extérieur entièrement dallé ne nécessitera aucun entretien.
Possibilité de rentrer 3 véhicules protégés par un carport.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

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A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, dégagement.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.
Classe énergie C, bien soumis au statut de la copropriété.

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A l'extérieur, une large terrasse aménagée, idéale pour profiter des repas en famille et entre amis durant l'été.
Un jardin arboré et paysagé, une piscine et un double garage spacieux.

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Des travaux de rafraichissement peuvent etre a prevoir pour presonnaliser et mettre a votre gout cette maison

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L'espace nuit se compose de cinq chambres dont trois dotées de rangements, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc.
Le bien dispose également d'un garage et d'un chalet aménagé idéal, pour accueillir un atelier.
Idéalement située à proximité des commerces, des transports, cette maison saura vous séduire.
A découvrir sans tarder