Achat maison 4 pièces - 77.53m² à COLOMIERS (31770)

A Colomiers une maison de type 4 composée d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fermée avec un cellier et d'un garage attenant de 13m².
L'étage, le coin nuit, 3 chambres avec placards, une salle de d'eau et un WC indépendant.
De plus, vous pouvez profiter d'un extérieur privatif clôturé arboré et au calme. Le tout proche des commodités : écoles, commerces, bus...
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
77.53m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1992
Copropriété de lots (annexes incluses)
2
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2178
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1570 € et 2170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.95 ans

Nombre d’habitants

40916 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

116.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.1 %

COLOMIERS

Maison, 4 pièces - 77.53 m²

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260 000 €

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Au deuxième étage, des combles aménagés d'environ 60 m² avec une salle d'eau.
Au calme, sans vis-à-vis.

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Le bien se compose d'une entrée avec placard, WC individuel, un superbe séjour de 60 m² avec cuisine aménagée et cheminée ouverte, et une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC et deux bureaux.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clôturé d'une superficie d'environ 100 m2 et sans vis-à-vis
Craquez pour le charme et l'authenticité de ce bien.
A proximité de toutes les commodités.

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A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec une salle d'eau, une salle de bains et WC.
Sur une parcelle de 500 M², avec piscine, terrasse et espace détente.
Un abri de jardin ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour convivial, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Un garage fermé complète ce bien.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commodités.

(5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'espace intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine donnant sur les extérieurs. De trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Ainsi que de deux salles d'eau.
Le grand terrain offre un cadre de vie paisible et spacieux. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu confortable, dans un environnement apaisant.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un jardin privatif avec un abri de jardin permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

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A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La prestation est complétée par un grand toit terrasse offrant une vue panoramique à 360.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder.

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Véranda
Piscine
Le tout implanté sur une parcelle de 743 m²