Achat maison 7 pièces - 180m² à MONTGISCARD (31450)

Montgiscard, dans un quartier calme et résidentiel, belle maison d'architecte 7 pièces de 180m2 environ, entièrement au goût du jour. Située sur une parcelle de 2700m2 avec piscine et vue dégagée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie déplafonnée avec insert et accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain ainsi qu''une salle de sport complètent le rez-de-chaussée.
L'étage dessert une pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vous permet de stocker votre matériel et vos véhicules.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1986
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
4
Surface terrain
2701m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1725
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.45 ans

Nombre d’habitants

2586 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78 %

MONTGISCARD

Maison, 7 pièces - 180 m²

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Prévoir rafraichissement.


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La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
En sous-sol, un grand garage avec double porte motorisée, un atelier et une buanderie.

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A l'étage vous disposerez de trois chambres avec une salle de bain.
Une place de parking complète le tout.

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La partie nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc en premier étage.
Un garage complète l'ensemble.
En extérieur vous disposerez d'une piscine 10m x 5m avec son pool-house, ainsi que d'un abri jardin et un potager.

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A l'étage vous trouverez une pièce télé - bibliothèque, un espace bureau et 2 chambres avec salle d'eau.
A l'extérieur, pour les belles journée ensoleillées, de belles terrasses avec stores motorisés, une piscine et un grand jardin paysager avec puit et bassin. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète l'ensemble.
Cette maison offre de belles prestations: piscine, panneaux solaire pour auto consommation, stores motorisés Somfy, alarme, portail et porte de garage motorisée, arrosage automatique, ...
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Elle se compose d'une entrée, avec une grande pièce de vie exposée plein SUD donnant sur une terrasse avec piscine. Cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains. Mezzanine avec espace bibliothèque. Une troisième chambre mansardée.
Double garage avec cave !