Achat maison 9 pièces - 170m² à LARRA (31330)

Idéalement situé, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover.
La bâti, d'une surface d'environ 170 m², et le deuxième batiment, sont implantés sur une parcelle de 2 579 m², et offrent de nombreuses et multiples possibilités.
La possibilité de créer un lieu d'habitation totalement unique est bel et bien présent.
A découvrir rapidement
Non soumis au DPE
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2579m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.02 ans

Nombre d’habitants

2249 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

73.67 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.4 %

LARRA

Maison, 9 pièces - 170 m²

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A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau.
La prestation est complétée par un garage, un carport, ainsi que d'une piscine.
N'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder.

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- Double vitrage
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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

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Un véritable coup de coeur dès la première visite
Des volumes rares et une maison fonctionnelle :
Grand salon lumineux, cheminée insert, avec beaux volumes
Grande cuisine équipée
Nombreuses pièces permettant bureau, salle de jeux, etc.
Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau
À l'étage : espace nuit avec plusieurs chambres et pièces complémentaires
Extérieurs agréables et complets :
Terrain autour de la maison
Grande terrasse couverte sur toute la longueur de la maison
Les + qui font la différence :
DPE C (rare pour ce type de bien ancien)
Une maison pensée pour vivre et partager :
Le grand salon devient le coeur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis, prolongé par une salle à manger conviviale.
La grande cuisine équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception.
À l'extérieur, un véritable lieu de vie :
La grande terrasse couverte, qui longe toute la maison, devient une pièce supplémentaire aux beaux jours.
Le jardin est piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable.
Garantie revente 7 ans!
N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle

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À vendre à Verdun-sur-Garonne (82600), charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 71 m² habitables, un beau jardin de 500 m², un garage et une grande véranda. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un extérieur et de la proximité des commodités.

La maison se compose actuellement d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.

Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certains espaces intérieurs. Ces possibilités permettent de personnaliser la maison selon vos envies et votre mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², véritable atout pour une maison de ville : jardin, espace jeux pour les enfants, terrasse, potager ou encore possibilité d'aménager un agréable espace extérieur.

La maison bénéficie également du double vitrage, d'un DPE classé D et d'un garage.

Emplacement recherché à Verdun-sur-Garonne, à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait une maison particulièrement adaptée à une famille avec un enfant ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique au quotidien.

Prix : 178 000 € honoraires d'agence inclus

Une maison pleine de potentiel, avec un jardin rare en centre-ville et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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