Achat maison 7 pièces - 300m² à VERDUN SUR GARONNE (82600)

Au coeur de Verdun-sur-Garonne, Maison idéale pour une grande famille ou projet de vie Maison
Découvrez cette superbe maison de caractère construite avant 1949, offrant environ 300 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Une maison familiale, chaleureuse et évolutive.
Un véritable coup de coeur dès la première visite
Des volumes rares et une maison fonctionnelle :
Grand salon lumineux, cheminée insert, avec beaux volumes
Grande cuisine équipée
Nombreuses pièces permettant bureau, salle de jeux, etc.
Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau
À l'étage : espace nuit avec plusieurs chambres et pièces complémentaires
Extérieurs agréables et complets :
Terrain autour de la maison
Grande terrasse couverte sur toute la longueur de la maison
Les + qui font la différence :
DPE C (rare pour ce type de bien ancien)
Une maison pensée pour vivre et partager :
Le grand salon devient le coeur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis, prolongé par une salle à manger conviviale.
La grande cuisine équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception.
À l'extérieur, un véritable lieu de vie :
La grande terrasse couverte, qui longe toute la maison, devient une pièce supplémentaire aux beaux jours.
Le jardin est piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable.
Garantie revente 7 ans!
N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
300m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
15227
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4970 € et 6724 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.4 ans

Nombre d’habitants

4914 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

141.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67 %

VERDUN SUR GARONNE

Maison, 7 pièces - 300 m²

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La maison se développe sur deux niveaux :
À l'étage, entièrement rénovée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, très lumineux.
Un espace nuit bien séparé dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Double vitrage
- Climatisation
- Étage refait
En rez-de-chaussée, un sous-sol complet composé de plusieurs pièces et d'un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, stockage ou projet professionnel.
Atout majeur : son terrain d'1 hectare, rare sur le secteur, idéal pour une famille, des amoureux de la nature, ou de jeunes acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.
Fort potentiel après travaux pour le sous-sol ;
Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéal pour ceux qui recherchent espace, volumes et liberté de projet.

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Cette maison familiale offre de beaux volumes avec :
3 chambres
2 WC
Salle de bain avec douche + baignoire balnéo
Cuisine récente
Grand garage / sous-sol
De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : façade, clôture, portail, cuisine.
Confort assuré avec cheminée + chauffage gaz, menuiseries double vitrage et toiture entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec piscine hors sol.
Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le coeur du village.
À visiter rapidement !

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Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie indépendante avec arrivées et évacuations d'eau, offrant un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une climatisation permettant de diffuser le confort dans les différentes pièces. Deux chambres profitent d'un balcon, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clôturé, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, un carport, un abri de jardin ainsi qu'un garage communicant d'environ 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les + :
Centre-ville de Fronton
4 chambres
Salon/séjour climatisé de 34 m²
Cuisine équipée
Garage communicant de 36 m²
Carport
Terrasse couverte
Terrain clos et arboré
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique installée
Tout-à-l'égout
Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du centre-ville tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
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Description du bien :
Surface habitable : 192 m².
8 pièces, dont un séjour lumineux , des chambres de belles dimensions dont une suite parentale totalement indépendante, un bureau, une buanderie, cheminée et climatisation.
Piscine avec espace extérieur aménagé et arboré.
Grand garage de 40 m², permettant stationnement et stockage complémentaire
Cave
Terrain clos et arboré de 1 800 m²
Atouts principaux :
Environnement calme et recherché
Aucun Vis à Vis.
Volumes intérieurs confortables.
Extérieur spacieux avec piscine.
Proximité des commodités et axes de communication.
Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Le terrain parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, propose une terrasse couverte, ainsi qu'une grande piscine,
Un garage accompagne cette maison en parfait état.
Visite virtuelle sur demande.

SAINT JORY, CASTELNAU D'ESTRETEFOND, TOULOUSE, BLAGNAC.

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Située proche du centre de Montaigut, et de ses commoditès, cette maison individuelle de type 6 saura vous séduire.
Ce bien dispose d'un grand séjour traversant et lumineux, avec des ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau.
La prestation est complétée par un garage, un carport, ainsi que d'une piscine.
N'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder.

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D'une partie jour :
- 1 cuisine équipée
- 1 salon
- 1 salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse
- 1 WC indépendant
- 1 salle d'eau avec une buanderie attenante
D'une partie nuit à l'étage :
- 3 chambres
Le bien dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un pool housse.
Bien rare sur le secteur.

Maison à vendre - VILLEMUR SUR TARN, 5 pièces
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VILLEMUR SUR TARN (31340)

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249 999 €

Magnanac, 10 min de Fronton , belle maison familiale, parfaitement entretenue.
La maison se compose d un séjour traversant, unec cuisine aménagée et équipée , 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et d'un grand double garage en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 900 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, cette maison est particulièrement économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son excellent classement énergétique (DPE C). Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux.

Les + :
Maison lumineuse et fonctionnelle
4 chambres
Double garage en sous-sol
Jardin clos d'environ 900 m²
DPE C - Pompe à chaleur
Commerces accessibles à pied (Carrefour Express)

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

À visiter rapidement !

Maison à vendre - BRUGUIERES, 7 pièces
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BRUGUIERES (31150)

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Maison familiale d'exception -190 m² -Coteaux de Bruguières
Située dans un environnement privilégié sur les coteaux de Bruguières, cette magnifique maison de 190 m² saura vous séduire par son cadre paisible, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Pièce de vie spacieuse, 3 chambres avec salle de bains, dressing, bureau buanderie, immense garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis.
La maison propose 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun, avec la possiblité de créer 2 autres chambres.
Implantée sur un superbe terrain avec piscine arboré de 1200 m², parfaitement entretenu, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine ainsi qu'un patio convivial, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Les prestations de qualité, l'environnement calme et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
190 m² habitables
4 chambres, 3 salles de bains.
Dressing
Terrain de 1200 m²
Piscine
Bureau
Patio
Double garage, sous sol intégral.
Environnement calme et recherché
Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité.
À visiter sans tarder !
GARANTIE REVENTE.
Visite virtuelle sur demande
BRUGUIERES, GRATENTOUR, FENOUILLET, LESPINASSE, GAGNAC SUR GARONNE, SAINT JORY, PECHBONNIEU, CASTELGINEST, SAINT SAUVEUR