Achat maison 6 pièces - 170m² à LACROIX FALGARDE (31120)

LACROIX FALGARDE

Villa de 170m² sur un terrain de plus de 2000m².
Cette maison se compose d'un grand séjour traversant, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature.
Sur 3 niveaux, la maison dispose de 5 chambres, des espaces de rangements, buanderie, une salle de bains et deux toilettes séparés.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage, un car port et des espaces de parking.
Visite et informations à la demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
16628
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2160 € et 3620 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.02 ans

Nombre d’habitants

2047 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

129.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76 %

LACROIX FALGARDE

Maison, 6 pièces - 170 m²

Au prix de

650 000

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A l'étage vous trouverez un bureau, une suite avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol d'environ se compose d'une pièce de détente de 45m2 avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.
La parcelle de 2900m2 est au calme et sans vis à vis.
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A l'étage la partie nuit, trois chambres spacieuses avec des grands placards, d'une salle d'eau et un wc.
Equipée d'un grand garage avec une mezzanine.
Aucun travaux à prevoir cette maison est équipée de deux places de parking, ainsi qu'un DPE en B.
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A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées.
La maison est équipée de trois splits de clim et d'un grand garage.