Achat appartement 2 pièces - 42m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse Lalande T2, Rez-de-Jardin, 40M²

A une minute à pied des commerces et des bus. Au sein d'une copropriété récente de 2014, bien entretenue , sécurisée.
T2 d'environ 40m², en rez-de-jardin intérieur copropriété. Cuisine ouverte sur séjour, terrasse, jardin, exposé ouest. Une grande chambre avec placard de rangements accés jardin également, une salle de bain-douche, toilette.
Entièrement rénové, peintures murs et plafonds.
Une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter sans tarder

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
68
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 165 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1143
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 42 m²

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Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Vous serez séduits par sa belle luminosité.
Vous disposerez d'un parking intérieur sécurisé.

Vendu libre de toute occupation.
Proximité commerces, transports, à 5 minutes du métro en bus ou voiture.

Charges annuelles 1243€.
Copropriété de 95 lots d'habitation.

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Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !

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Ce bien vous séduira par sa belle luminosité et sa rénovation de qualité.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec espace cellier.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez d'un parking intérieur privatif.

Idéal primo-accédants, jeunes actifs, ou investissement locatif.
Emplacement calme, proche des commodités.
A 200m de l'arrêt de bus Pader, lignes L10, 59, 69, 169.
A 500m de la future station de métro La Vache ligne C.
Intermaché, boulangerie, Crossfit Minimes à 300m.
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Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien : Balcon, Ascenseur, Parking en sous-sol, Résidence sécurisée
Appartement fonctionnel et bien agencé.
Idéal primo accédant ou investisseur

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Côté nuit, deux belles chambres avec des rangements, une grande salle de bains et un toilette séparé.
VENDU LIBRE avec une place de parking en sous-sol.