Achat appartement 2 pièces - 42.07m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse Lalande Appartement 2 pièces 42 m² avec balcon, parking dans une résidence de standing

Au sein d'une résidence de standing avec piscine Monné Decroix, découvrez à la vente en exclusivité ce T2 lumineux situé au deuxième et dernier étage.
Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Vous serez séduits par sa belle luminosité.
Vous disposerez d'un parking intérieur sécurisé.

Vendu libre de toute occupation.
Proximité commerces, transports, à 5 minutes du métro en bus ou voiture.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.07m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
258
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Date de disponibilité
05/02/2026

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 243 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1905
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 695 € et 941 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.
L'appartement est vendu libre de toute occupation !

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Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine.
Du coté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud et 1 place de parking aérienne double.

Charges de copropriétés de 1347€ (hors eau froide)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

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Côté nuit, deux belles chambres avec des rangements, une grande salle de bains et un toilette séparé.
VENDU LIBRE avec une place de parking en sous-sol.

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Lumineux, calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi que du métro à 2 minutes à pied.
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Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Vendu libre avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et une cave.
15 minutes à pied du métro !