Location appartement 1 pièce - 20.61m² à Saint-martin-d'hères (38400)

1 RUE MARCEL PAGNOL à St Martin d'Hères ''LES TAILLEES'', Un studio meublé au rez de chaussée comprenant un salon kitchenette, un hall, salle d'eau-WC (équipée de machine à laver) placard, balcon, et un emplacement de stationnement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
20.61m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2010
Date de disponibilité
19/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

480 €

Loyer de référence

424.57 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

480 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

960 €

Honoraires charge locataire

267.93 € TTC(2)

Dont 61.83 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2619
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Appartement, 1 pièce - 20.61 m²

500

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage et eau chaude : individuels électriques
Eau froide : collective
Une cave vient compléter la location.

Transports & accessibilité :
Le logement bénéficie d¿un emplacement idéal, très bien desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les campus universitaires et les grands axes de Grenoble.

Environnement :
Le quartier est agréable et vivant, avec de nombreux commerces de proximité, écoles, services et espaces verts accessibles à pied.
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Atouts supplémentaires :
- Local vélo fermé à disposition
- Chauffage individuel électrique
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Environnement & accessibilité :
- Quartier recherché, calme et pratique
- Proximité immédiate des transports en commun : Tram A et B, bus
- Gare de Grenoble accessible à pied

Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable et central.
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