Location appartement 1 pièce - 18.23m² à Saint-martin-d'hères (38400)

5 TOUR DE L'EAU SAINT MARTIN D'HERES
Studio meublé situé au 5ème étage d'une résidence étudiante sécurisée en bordure du campus universitaire.
Kitchenette entièrement équipée donnant sur une pièce de vie agréable et fonctionnelle surplombant un paysage arboré.
Vous apprécierez la salle de bain spacieuse et munie d'une baignoire et d'un WC.
Gardien présent sur site. Laverie et parking accessible (15€ / mois prévu dans les charges).
Proche des commodités (Carrefour Market, Restaurants, commerces etc).
Chauffage individuel électrique. Eau froide individuelle.
BUS C5 / C8 à quelques mètres, entrée ROCADE SUD à 2 min
Campus accessible à pied ou à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
18.23m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Année de construction
2000
Date de disponibilité
27/03/2026
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

375 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

750 €

Honoraires charge locataire

239.17 € TTC(2)

Dont 55.23 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2196
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 320 € et 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Appartement, 1 pièce - 18.23 m²

465

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L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Stationnement facile dans la rue.

Logement soumis au dispositif SCELLIER (plafonds de ressources applicables).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Il est également ouvert sur la cuisine, qui est équipée d'un four, de plaques de cuissons vitrocéramiques, d'une hotte et de meubles hauts et bas. Un emplacement pour le lave vaisselle est présent.

Côté nuit, vous accéderez aux 2 chambres mesurant respectivement 10 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural aménagé.

La salle de bains offre un bel espace de presque 6m² et possède une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir et un emplacement pour la machine à laver.

Les WC sont séparés.

Enfin, un garage double vient compléter la location. Possibilité de garer deux voitures de type citadines.

Le chauffage est collectif au sol et l'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous apprécierez une cuisine équipée séparée comprenant un espace buanderie. Vous trouverez ensuite deux belles chambres ainsi qu'un espace séjour lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viendront compléter ce logement.
Chauffage Individuel Gaz. Cave
Tram Ligne A à 10 minutes à pied - C4 arrêt Bajatière à 6 minutes. Grands axes routiers à proximité également.
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La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un WC et d'une arrivée d'eau pour installer votre machine à laver.

L'appartement est équipé de double vitrage.
Un boitier fibre est déjà installé dans le logement.

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Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage est individuel gaz.

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Branchements lave-linge et lave-vaisselle.
Box fermé en sous-sol compris dans la location.
Chauffage individuel GAZ.
Proximité CHU, bus 18, tram B et D à 600m.
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