
Location appartement 2 pièces - 57.48m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE - 10 SQUARE DES FUSILLES - Appartement de type 2 traversant, rénové avec vue dégagée, imprenable sur le massif de Belledonne. Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour lui-même semi cloisonné. Salle d'eau avec WC, sèche serviette et emplacement lave-linge.
Vous apprécierez le confort de la climatisation.
Rangements dans l'entrée et dans la chambre. Double vitrage PVC. Garage et cave compris dans la location.
Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Vous apprécierez le confort de la climatisation.
Rangements dans l'entrée et dans la chambre. Double vitrage PVC. Garage et cave compris dans la location.
Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
57.48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
5
Année de construction
1957
Date de disponibilité
05/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garages
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
708 €
Loyer de référence
821.96 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
708 €
Montant des charges
49 €(1)
Dépôt de garantie
708 €
Honoraires charge locataire
750.16 € TTC(2)
Référence : 331507
Performance énergétique
1544
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1040 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 2 pièces - 57.48 m²
757 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 757 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 750.16 € TTC dont 174.16 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 331507
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Chaque logement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
- Un coin nuit séparé, offrant un véritable espace chambre, avec placard mural intégré.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Un balcon.
- Un ventilateur de plafond pour un meilleur confort en toute saison.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.
L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de Grenoble École de Management (GEM), ce qui en fait un logement idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.
Vous profiterez également de la proximité immédiate :
- de la gare SNCF de Grenoble (accessible en quelques minutes à pied),
- des lignes de tram A, B et E ainsi que de nombreuses lignes de bus,
- des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries et services,
- du centre-ville de Grenoble, facilement accessible à pied ou en transports.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique, pratique et recherché, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires, les entreprises et les axes de déplacement.
Disponibilité : à partir de la semaine du 7 septembre.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.1 pièce
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- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement
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Un garage à vélos vient compléter la location.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.
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La cuisine est entièrement équipée : four, plaques électriques, lave vaisselle et lave linge ainsi que tout le nécessaire à vaisselle.
L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.
Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
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Vous aurez également accès à un garage privatif en sous sol.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges - Ascenseur
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