Location appartement 1 pièce - 35.39m² à Gières (38610)

GIERES - RUE PASTEUR
Dans nouvelle résidence avec ascenseur, très beau studio de 35m² situé au 1er étage comprenant la pièce principale avec possibilité d'un coin nuit, une cuisine équipée, une SDD, un grand balcon, volets électriques, visiophone et un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel gaz. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.39m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
2017
Date de disponibilité
04/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

524.9 €

Loyer de référence

683.03 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

525 €

Montant des charges

36 €(1)

Dépôt de garantie

524.9 €

Honoraires charge locataire

464.32 € TTC(2)

Dont 107.23 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
9315
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 300 € et 460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.78 ans

Nombre d’habitants

7353 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

21.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45 %

Gières

Appartement, 1 pièce - 35.39 m²

561

Zone soumise à encadrement des loyers

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Côté nuit, vous accéderez aux 2 chambres mesurant respectivement 10 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural aménagé.

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Les WC sont séparés.

Enfin, un garage double vient compléter la location. Possibilité de garer deux voitures de type citadines.

Le chauffage est collectif au sol et l'eau froide est individuelle.
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