Achat maison 10 pièces - 219m² à BOURG SAINT ANDEOL (07700)

Venez découvrir cette villa de 1970 située non loin du centre ville.
Elle se compose de deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 3 belles chambres, d'un salon salle à manger, d'un atelier et d'un garage.
Au premier étage vous découvrirez une magnifique pièce composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une salle de billard.
L'étage dispose aussi d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une chambre.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de la climatisation.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage pvc imitation bois de très grande qualité.
Le terrain est divisible, constructible et piscinable.

Nous vous proposons cette coquette maison de ville dans le coeur de Bourg Saint Andéol.
Elle comprend au rez de chaussée , une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, deux grandes chambres de 16 et 19 m2.
Le plus: des combles aménageables de 20 m2 environ.
Travaux à prévoir.
La toiture a été révisée.
Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons réalisé une simulation de projet rénovation en 3D.
Cette maison bénéficie de la garantie revente pendant 7 ans ( voir conditions en agence)

Venez découvrir cette maison atypique et chargée d'histoire située proche du centre de Bourg saint Andéol. Répartie sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par la multitude de possibilité de réhabilitation grâce à ses 220m² habitables et ses 10 pièces. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur désireux de louer. Des particularités uniques telle qu'un accès privé à une grotte souterraine, sa proximité avec la rivière et ses grands espaces de stockages grâce à son grand garage haut de plafond font de cette maison un bien unique.

A proximité du centre de Bourg Saint Andeol, cette maison mitoyenne par le garage avec un portail motorisé a entièrement été rénovée récemment. Dotée de 3 chambres à l'étage, elle vous propose un vaste séjour cuisine de 34 m2 avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Le salon possède une cheminée avec insert, juste pour le plaisir... Le chauffage étant assuré par une chaudière au gaz ou les climatiseurs réversibles. Du double vitrage dans chaque pièce avec volants roulants électriques...
Un jardin arboré de 400 m2 avec arrosage semi automatique et pergola vous permet de profiter du calme et de la vue à chaque saison.

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE

Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry.

Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de
bureau.

A l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage.

Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets bois, Climatisation réversible, Insert, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, etc...

Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant...

Aucun travaux à prévoir!

Coup de coeur assuré!

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

À vendre Bien d'exception à Saint-Remèze : partie de château transformée en maison de ville de charme

Située au coeur de Saint-Remèze, cette partie d'un ancien château a été magnifiquement rénovée pour devenir une maison de ville unique, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Déployée sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes baignés de lumière. Vous y découvrirez :

Trois chambres spacieuses

Un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels

Une véritable salle de cinéma privée, pour des moments de détente inégalés

Une cour intérieure pleine de charme, parfaite pour les repas en plein air

Une terrasse accueillante avec vue dégagée

Les éléments d'origine ont été conservés et sublimés, apportant authenticité et caractère à ce bien rare sur le secteur.

Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de biens atypiques et de belles pierres.

Saint-Remèze, proche des Gorges de l'Ardèche, au coeur d'un village vivant toute l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison de charme en pierre avec vue panoramique !

Un havre de paix au coeur d'un village médiéval, entre nature et patrimoine.
Située dans le charmant village de Gras, petit bourg médiéval perché sur le plateau du Laoul, à proximité immédiate des célèbres gorges de l'Ardèche, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne moyennant quelques travaux de rénovation.
Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1755 m², cette demeure offre une époustouflante vue panoramique, sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose ainsi:
Un séjour lumineux
Un vaste salon de 43 m2 empreint de caractère
Une charmante cuisine
4 chambres entre 15 et 20 m2
2 salles de bain, 2 WC
Une buanderie, une chaufferie
2 caves voutées, un local technique

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace piscine baigné de calme, invitant à la détente sous le ciel ardéchois.
Une vaste terrasse, ombragée et toute en pierre apparente vous accueille pour des repas en plein air face à un paysage grandiose.
Chaque soir, le soleil s'efface lentement à l'horizon, offrant un spectacle éblouissant sur la vallée ! un instant suspendu.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.

À découvrir sans tarder !

Sur un terrain entièrement clos de plus de 1800 m2 à l'abris des regards, cette maison récente de plein pied vous séduira dès l'entrée par son vaste séjour cuisine en cathédrale, offrant un immense volume inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Un coin nuit bien séparé comportant 3 chambres et une grande salle de bains avec douche ouverte et baignoire.
Garage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau etc.....cette maison possède tout le confort des constructions récentes afin de profiter hiver comme été des larges terrasses orientées sud et des espaces généreux de son intérieur.
Prévoir travaux de fosse septique.
A visiter absolument.

Sur les hauteurs du village de Roussas, découvrez une propriété au cadre unique, confidentiel et privilégié !

Conçue pour accueillir une famille, cette bâtisse en Pierres de Grignan d'une superficie habitable de 130m² offre de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salles de bains et des pièces aménageables en sous-toit, le tout dans une atmosphère empreinte d'authenticité. Bien que nécessitant d'être rafraîchie, la beauté extérieure et le potentiel d'aménagement raviront les passionnés de lieux uniques.

Une maison qui ne s'adresse pas à tous, mais qui saura émouvoir ceux qui reconnaissent la force d'un lieu hors du temps.

Sur les hauteurs du Teil, dans un secteur sans nuisance, jolie villa récente de plain-pied composée d'un bel espace de vie lumineux, 3 chambres et une salle de bains, garage attenant et cellier.
Implantée sur une parcelle clôturée de 600m² avec piscine et sans vis à vis, elle dispose de tous les éléments essentiels : plancher chauffant/rafraichissant, clim réversible, volets roulants...
A visiter avant qu'il ne soit trop tard !