Achat appartement 3 pièces - 64.69m² à SAINT MARCELLIN (38160)

À vendre Saint-Marcellin (38160) Appartement avec extérieurs, dépendances et garage loué
Dans un immeuble de caractère, venez découvrir un bien rare, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Cet appartement de belle superficie offre un agencement fonctionnel et lumineux, complété par de nombreuses annexes, deux jardins privatifs et un garage.
Description du bien : Appartement situé au premier étage, d'une superficie de 73,6 m² habitables .il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave en sous-sol, Combles privatifs, Bûcher en cour. Deux jardins à jouissance privative, d'environ 28 m² et 68 m², Garage indépendant, actuellement loué 70 € par mois
L'ensemble est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 524 € pour l'appartement, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine avec potentiel de valorisation, dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcellin.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Votre conseillère Square habitat Thifaine DA SILVA (o6 67 00 80 98) vous présente à Villard de Lans, un lot de deux appartement idéal investisseur.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété située au pied des pistes, au Balcon de Villard entièrement neuf.
Les deux appartements de 61 m² chacun se composent : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres , d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les deux appartements disposent d'une cave et d'un accès sur l'extérieur.

Pour l'ensemble, les charges de copropriété sont à environ 500 €/ mois et la taxe foncière est à 1 449€.

Ils sont à proximité directe des pistes et des commerces.



Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat VIF

Sur la commune de Romans/Isère, situé dans une copropriété entièrement rénovée et sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, spacieux T3 d'environ 72 m². Ce bien dispose d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'un grand séjour-salon donnant sur une terrasse de 11 m² environ, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

Le bien est vendu loué, une belle opportunité d'investissement à saisir !

Sur les hauteurs de Rives, proche des écoles et de la gare, dans une copropriété recherchée et sécurisée des années 2000, au premier étage avec ascenseur, un appartement d'environ 70m² comprenant un hall d'entrée avec placards desservant une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 11m² exposée plein ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc individuel. Chauffage individuel au gaz. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété.

Au deuxième étage d'une résidence recherchée et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de trois pièces composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour. L'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements dont une avec balcon exposée Ouest ainsi qu'une salle de bains et un wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol et un garage complètent le bien ! Parking privatif à la copropriété. Chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Idéal pour un premier achat !
Une exclusivité Square Habitat !

Sur la commune de Rives, un appartement en duplex inversé de 79.43m² au sol avec jardin clos, idéal premier achat ou investissement ! Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre de 13m² avec espace dressing, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un wc.
Au rez-de-jardin, une seconde chambre avec une entrée indépendante sur la cour privative.
Au dernier niveau, l'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur un jardin composé d'une terrasse avec pergola et un espace de verdure avec des arbres fruitées.
Les atouts de ce bien : de nombreux rangements, une cave, deux espaces jardin privatifs, une entrée indépendante.
Une grande cave pouvant servir de buanderie complète ce bien !

EXCLUSIVITE - Situé sur la commune de Claix 38640, proche des commodités,

Venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 2ème et dernier étage dans la copropriété 'LE BOURG'.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec accès sur le premier balcon de 3m², cuisine avec un accès direct sur le second balcon de 4.46m2, deux chambre, une salle d'eau.
Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Charges trimestrielles : 409 euros (eau froide, entretien chaudière).
Chauffage individuel gaz

Appartement T2, Résidence Percevalière, Seyssinet-Pariset

Dans la résidence Percevalière, découvrez ce spacieux T2 traversant de 65,52 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1966.

Anciennement T3, cet appartement a été repensé pour offrir un espace de vie confortable et lumineux, comprenant :
- Un double séjour lumineux avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété
- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie
- Une chambre et un dressing indépendant
- Une salle de bains et des toilettes séparées

Les prestations sont de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau froide collectifs avec compteurs de calories pour le chauffage.

L'appartement, situé en bout d'immeuble, est au calme et ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété sont à 243,45 € / mois, incluant le chauffage et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 263 € / an.

La copropriété offre de nombreux équipements pour votre confort au quotidien :
- Parking collectif
- Terrain de tennis
- Parc arboré avec jeux pour enfants
- Présence d'un gardien

Les + du bien :
- Parfait état général
- Appartement lumineux
- Vue dégagée sur les espaces verts
- Calme garanti
- Commodités accessibles à pied

Situation idéale :
À proximité immédiate des transports (bus C6 et 49, tram ligne C), des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des infrastructures de loisirs.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour organiser une visite : 06x69x33x27x21

Fontaine - Copropriété 'La Bascule' - Rue Colonel Fabien
Ce T4 transformé en T3 est situé au 3ème étage avec ascenseur (en demi palier) d'un immeuble construit dans les années 70.
Il se compose d'un séjour double avec balcon exposé Sud/Ouest, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un hall avec cellier et de WC.
A l'appartement peut s'ajouter un garage en sus du prix de vente.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
L'installation électrique a été reprise.
Les charges de copropriété sont de 143 euros par mois chauffage inclus.
L'eau chaude est individuelle électrique. Le chauffe eau a été changé récemment.
La taxe foncière est d'environ 1400 euros.
Aucuns travaux de copropriété à prévoir.
L'appartement se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.
Les + : Appartement traversant, beaux volumes, bon potentiel post travaux, lumineux, belle vue.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine, Copropriété « Les Floralies »
Cet appartement T5 transformé en T4 traversant de 78.54 m² se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : un double séjour, une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier, un couloir avec placard intégré, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz par le sol.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.
Les charges de copropriété sont à 226€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 542€.
L'appartement est en bon état général.
Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.