Achat appartement 5 pièces - 135.76m² à GRENOBLE (38100)

Appartement T5 - 135,7 m² - Les Eaux Claires

Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1959 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 135,7 m² situé au 1er étage sur 5.

Ce bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon séjour , d'un bureau, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon offrant une vue très agréable sur un parc verdoyant.

L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.

L'appartement dispose également d'un garage, ce qui est un véritable atout à Grenoble, et de deux caves, idéales pour le stockage.

Situé dans le secteur le plus recherché des Eaux Claires, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : tramway à 2 minutes, commerces, établissements scolaires (dont lycée).

Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Copropriété sans gros travaux à prévoir
Appartement en très bon état

À noter : ce bien est issu de la réunion de deux lots distincts, offrant la possibilité d'une reconfiguration en deux appartements selon vos besoins.

Visite 360° disponible

Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
135.76m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1959
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 164 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
21043
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2580 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

GRENOBLE

Appartement, 5 pièces - 135.76 m²

Au prix de

290 000

29 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38100)

Au prix de

136 800 €

L'Agence Square Habitat Grenoble vous propose ce bien à la vente.
Situé 41 boulevard Joseph Vallier, cet appartement de 62 m² se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement lumineux se compose de :un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, et wc séparés.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40

Appartement à vendre - GRENOBLE, 1 pièce
9

GRENOBLE (38000)

Au prix de

133 000 €

L'Agence Square Habitat au 2 Square Charles Michels vous propose un Appartement 1 pièces, 8 -ème et dernier étage, avec ascenseur. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement de 35m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, grâce à son orientation Est-Ouest, traversant qui garantit un bel ensoleillement. Le salon, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur.
En complément, une cave et un local vélo.
Atouts : clim réversible, double vitrage, tableau aux normes.
Contact : LAURENT PINDON 06.26.43.23.40

Appartement à vendre - GRENOBLE, 1 pièce
Exclusivité
6

GRENOBLE (38000)

Au prix de

75 000 €

QUARTIER DE L'AIGLE /RUE SQUARE CHALRES MICHELS Proche rue de Turenne
Dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités et proche du centre,
un studio de 27 m2 au 1er étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

locataire en place depuis le 04/11/2023
Loyer : 371,56 + 20€ de charges.



DPE ANCIENNE VERSION

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38100)

Au prix de

183 000 €

Ce T3 de 70 m² est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur au 11 allée du Parc Georges Pompidou à Grenoble.

L'appartement bénéficie d'une vue directe et dégagée sur le parc Georges Pompidou, offrant un environnement verdoyant et calme. Il dispose également d'un balcon permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour.

Son emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38100)

Au prix de

140 000 €

À vendre 3 pièces avec terrasse et garage à Grenoble Proche du Parc Pompidou

Situé au 11 Rue des Artilleurs de Montagne, Grenoble, dans un immeuble intimiste de 2 étages, cet appartement allie confort et praticité :

2 chambres spacieuses,

Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial,

Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours,

Grand Garage privatif au pied de l'immeuble avec électricité + parking collectif pour faciliter le stationnement,

Immeuble calme et bien entretenu, proche des commerces, écoles et transports.

Un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville de Grenoble.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 2 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38100)

Au prix de

125 000 €

T2 de 41,69 m² , situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au 29 rue des Champs-Élysées à Grenoble, au sein d'une petite copropriété pleine de cachet.

L'accès à l'appartement se fait par une coursive, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon exposé plein sud proposant un bel extérieur avec vue dégagée.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs avec compteurs individuels.

La copropriété est de taille réduite et aucun gros travaux n'est prévu.

Proche de toutes commodités, avec stationnement gratuit à proximité et le tramway à deux pas. Il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs.

Visite 360° disponible pour une 1ère approche.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 2 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38100)

Au prix de

98 000 €

À vendre,
Bel appartement de 55,43 m² situé 91 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur.

Grand 2p+c avec une chambre au calme coté cour , un vaste et lumineux séjour , cuisine meublée et équipée , salle de bain et WC séparés.

L'appartement dispose de deux balcons traversants qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement gratuit et facile grâce aux parkings extérieurs disponibles autour de la résidence.

Logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à proximité du centre, commerces et transports
Visitez avec SQUARE HABITAT Grenoble

Appartement à vendre - GRENOBLE, 6 pièces
Exclusivité
9

GRENOBLE (38000)

Au prix de

515 000 €

Situé au coeur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement 6 pièces + cuisine en duplex de 122m² , situé au 4 rue Marguerite Gonnet.

Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également de véritables espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente.

Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et sécurité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Chauffage et eau chaude collective

En option :

Garage simple avec mezzanine: 24 000 €

Garage avec mezzanine : 34 000 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 2 pièces
8

GRENOBLE (38000)

Au prix de

139 500 €

Amateurs d'ancien, ce bien est fait pour vous !
Situé rue des Arts à Grenoble, dans l'une des rues les plus recherchées de la ville, ce spacieux 2 pièces de 53,12 m² vous séduira par son authenticité et son cachet.

Au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il offre de beaux éléments d'époque :
Parquet massif,
Moulures,
Hauteur sous plafond,
Volumes généreux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre de vie chaleureux et central, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités.

Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 4 pièces
9

GRENOBLE (38000)

Au prix de

219 000 €

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.