
Achat appartement 5 pièces - 135.76m² à GRENOBLE (38100)
Appartement T5 - 135,7 m² - Les Eaux Claires
Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1959 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 135,7 m² situé au 1er étage sur 5.
Ce bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon séjour , d'un bureau, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon offrant une vue très agréable sur un parc verdoyant.
L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
L'appartement dispose également d'un garage, ce qui est un véritable atout à Grenoble, et de deux caves, idéales pour le stockage.
Situé dans le secteur le plus recherché des Eaux Claires, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : tramway à 2 minutes, commerces, établissements scolaires (dont lycée).
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Copropriété sans gros travaux à prévoir
Appartement en très bon état
À noter : ce bien est issu de la réunion de deux lots distincts, offrant la possibilité d'une reconfiguration en deux appartements selon vos besoins.
Visite 360° disponible
Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1959 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 135,7 m² situé au 1er étage sur 5.
Ce bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon séjour , d'un bureau, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon offrant une vue très agréable sur un parc verdoyant.
L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
L'appartement dispose également d'un garage, ce qui est un véritable atout à Grenoble, et de deux caves, idéales pour le stockage.
Situé dans le secteur le plus recherché des Eaux Claires, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : tramway à 2 minutes, commerces, établissements scolaires (dont lycée).
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À noter : ce bien est issu de la réunion de deux lots distincts, offrant la possibilité d'une reconfiguration en deux appartements selon vos besoins.
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Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
135.76m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1959
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 164 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-18710
Performance énergétique
21043
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2580 € et 3560 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 5 pièces - 135.76 m²
Au prix de
290 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-18710
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