Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et fermée construite en 2004, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable dans le secteur Coeur Métropole, au sein d'une résidence avec parc.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un dégagement avec placard et penderie, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et communique directement avec le séjour lumineux.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse exposée SUD OUEST, de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Contactez-nous pour organiser une visite.
Achat appartement 3 pièces - 70m² à GRENOBLE (38100)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes inclus)
148
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 498 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-GRE-18381
Performance énergétique
11219
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 910 € et 1300 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 17/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
GRENOBLE
Appartement, 3 pièces - 70 m²
Au prix de
255 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-18381
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
GRENOBLE (38000)
Au prix de
269 000 €
Appartement 5 pièces de 96,22 m² vendu loué idéal investisseur
Situé au 11 place Gustave Rivet à Grenoble, centre ville, cet appartement spacieux de 96,22 m² se trouve au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du tramway au pied de l'immeuble.
Le bien est actuellement loué à quatre étudiants jusqu'en 2026, pour un loyer total de 1 138,95 charges comprises, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
L'appartement se compose de quatre grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon et à une loggia, d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cet appartement est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et offrant une rentabilité immédiate jusqu'en 2026.
Visite 360° disponible.
Conatcez nous sans plus attendre
GRENOBLE (38000)
Au prix de
219 000 €
Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.
L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .
Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.
Exclusivité
GRENOBLE (38000)
Au prix de
515 000 €
Situé au coeur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement 6 pièces + cuisine en duplex de 122m² , situé au 4 rue Marguerite Gonnet.
Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également de véritables espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente.
Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et sécurité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Chauffage et eau chaude collective
En option :
Garage simple avec mezzanine: 24 000
Garage avec mezzanine : 34 000
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Exclusivité
GRENOBLE (38100)
Au prix de
183 000 €
Ce T3 de 70 m² est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur au 11 allée du Parc Georges Pompidou à Grenoble.
L'appartement bénéficie d'une vue directe et dégagée sur le parc Georges Pompidou, offrant un environnement verdoyant et calme. Il dispose également d'un balcon permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour.
Son emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces.
Exclusivité
GRENOBLE (38100)
Au prix de
300 000 €
Situé dans le quartier calme de la Bajatière, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T4 en duplex se trouve au 2? étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche des commodités.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue Bastille, une chambre, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains et un second WC.
L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, équipés en éclairage et électricité.
Résidence des années 1990, espaces verts soignés, secteur recherché proche écoles, commerces et transports, cadre calme et familial.
Exclusivité
GRENOBLE (38000)
Au prix de
75 000 €
QUARTIER DE L'AIGLE /RUE SQUARE CHALRES MICHELS Proche rue de Turenne
Dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités et proche du centre,
un studio de 27 m2 au 1er étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
locataire en place depuis le 04/11/2023
Loyer : 371,56 + 20 de charges.
DPE ANCIENNE VERSION
GRENOBLE (38100)
Au prix de
290 000 €
Appartement T5 - 135,7 m² - Les Eaux Claires
Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1959 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 135,7 m² situé au 1er étage sur 5.
Ce bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon séjour , d'un bureau, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon offrant une vue très agréable sur un parc verdoyant.
L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
L'appartement dispose également d'un garage, ce qui est un véritable atout à Grenoble, et de deux caves, idéales pour le stockage.
Situé dans le secteur le plus recherché des Eaux Claires, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : tramway à 2 minutes, commerces, établissements scolaires (dont lycée).
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges
Copropriété sans gros travaux à prévoir
Appartement en très bon état
À noter : ce bien est issu de la réunion de deux lots distincts, offrant la possibilité d'une reconfiguration en deux appartements selon vos besoins.
Visite 360° disponible
Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
GRENOBLE (38100)
Au prix de
65 000 €
T1 ? Grenoble ? Rue Jules Ferry ? 65 000
À proximité immédiate des commerces et des transports, appartement T1 composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit et d'une salle de bain.
L'immeuble, construit dans les années 1930, a fait l'objet d'une mise en sécurité en 2023 (arrêté de péril levé). Un diagnostic a mis en évidence des désordres structurels (tassements différentiels et fissures). Un programme de travaux de renforcement est actuellement à l'étude en copropriété.
Quote-part estimée pour le lot : 30 000 à 65 000 .
Bien idéal pour investisseur ou premier achat avec potentiel de valorisation.
Dossier complet disponible sur demande.
À visiter avec SQUARE HABITAT Grenoble.
Exclusivité
GRENOBLE (38100)
Au prix de
97 000 €
Situé 9 rue René Vulliez, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée (interphone, vigik), avec ascenseur et parc intérieur, découvrez ce F1 de 29 m², au 5e étage sur 7.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
Prestations : double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.
Appartement vendu loué, locataire en place jusqu'en novembre 2026. Bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.
Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40
Exclusivité
GRENOBLE (38100)
Au prix de
125 000 €
Appartement T3 avec terrasse et garage à Grenoble 21 Rue Alfred de Vigny
Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m² situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres avec placard. Une agréable terrasse offre un bel espace extérieur.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel dans un environnement calme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Crabieres au : 06 50 76 13 99