Achat appartement 5 pièces - 135.76m² à GRENOBLE (38100)

GRENOBLE, Quartier Des Eaux Claires
Bien rare, idéal famille nombreuse ou investisseur.

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités .

Traversant Est /Ouest, ce T5 est composé d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon-séjour , un bureau, cuisine indépendante équipée avec balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC séparé,

Possibilité d'achat d'un garage en sous sol en sus du prix de vente (18 000 €)

Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans gros travaux à prévoir

À noter : bien issu de la réunion de 2lots distincts. Possibilité d'une reconfiguration en 2appartements.

Visite 360° disponible
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
135.76m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1959
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 164 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
21043
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2580 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

GRENOBLE

Appartement, 5 pièces - 135.76 m²

Au prix de

255 000

7 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
10

GRENOBLE (38100)

Au prix de

136 800 €

L'Agence Square Habitat Grenoble vous propose ce bien à la vente.
Situé 41 boulevard Joseph Vallier, cet appartement de 62 m² se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement lumineux se compose de :un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, et wc séparés.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40

Appartement à vendre - GRENOBLE, 1 pièce
Exclusivité
6

GRENOBLE (38000)

Au prix de

75 000 €

QUARTIER DE L'AIGLE /RUE SQUARE CHALRES MICHELS Proche rue de Turenne
Dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités et proche du centre,
un studio de 27 m2 au 1er étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

locataire en place depuis le 04/11/2023
Loyer : 371,56 + 20€ de charges.



DPE ANCIENNE VERSION

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
11

GRENOBLE (38100)

Au prix de

183 000 €

Allée du Parc Georges Pompidou à Grenoble. Charmant T3 de 70 m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur . Son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, (transports, commerces écoles...) offre un environnement verdoyant et calme

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, grand séjour avec un cuisine individuel bénéficiant du balcon avec vue dégagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs.
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
11

GRENOBLE (38100)

Au prix de

98 000 €

À vendre,
Bel appartement de 55,43 m² situé 91 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur.

Grand 2p+c avec une chambre au calme coté cour , un vaste et lumineux séjour , cuisine meublée et équipée , salle de bain et WC séparés.

L'appartement dispose de deux balcons traversants qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement gratuit et facile grâce aux parkings extérieurs disponibles autour de la résidence.

Logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à proximité du centre, commerces et transports
Visitez avec SQUARE HABITAT Grenoble

Appartement à vendre - GRENOBLE, 6 pièces
Exclusivité
14

GRENOBLE (38000)

Au prix de

515 000 €

Situé au coeur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement 6 pièces + cuisine en duplex de 122m² , situé au 4 rue Marguerite Gonnet.

Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également de véritables espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente.

Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et sécurité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Chauffage et eau chaude collective

En option :

Garage simple avec mezzanine: 24 000 €

Garage avec mezzanine : 34 000 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
7

GRENOBLE (38100)

Au prix de

255 000 €

Situé sur la commune de Grenoble, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et fermée avec parc, construite en 2004, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement de 70m² ,comprenant une entrée, un dégagement avec placard et penderie, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse exposée SUD OUEST, de 20 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
10

GRENOBLE (38100)

Au prix de

240 000 €

Rare à la vente Appartement T3 traversant et lumineux situé rue Élise Grappe à Grenoble (38100).
Au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (aucuns travaux à prévoir), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre.
Vous serez séduit par sa grande terrasse, faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et à deux pas de l'arrêt de tram.
Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage collective URBAIN, ascenseur,.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 4 pièces
14

GRENOBLE (38000)

Au prix de

219 000 €

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 3 pièces
Exclusivité
11

GRENOBLE (38100)

Au prix de

195 000 €

131 crs de la libération, spacieux T3 de 88 m², au 4e étage /12 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le bien offre de beaux volumes, une terrasse et une vue dégagée sur les massifs, dans un environnement à la fois calme et central.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et toilette individuel.

Une cave en sous-sol et 2 places de parking complète ce bien.
Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Proche de toutes les commodités accessibles à pied,

Visite 360° DISPONIBLE pour un 1er aperçu.

Appartement à vendre - GRENOBLE, 4 pièces
11

GRENOBLE (38100)

Au prix de

80 000 €

Grenoble Rue Marquian
Appartement 4 pièces de 72 m² Idéal famille ou investisseur

Actuellement loué en meublé jusqu'en juillet 2026
loyer : 615€+115€ de charges

Découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² situé dans une rue calme et recherchée de Grenoble. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de rentabilité attractive pour investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite