Achat appartement 4 pièces - 56.64m² à DOMENE (38420)

Grésivaudan, Domène, copropriété Le Bellevue, calme et bien entretenue. T4 en BE de 56,64 m² composée d'une entrée, couloir, cuisine équipée , séjour, avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Rénovation énergétique + ravalement effectués. Parking sécurisé . A proximité du centre, des transports, commerces, écoles Double vitrage. PVC . Vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage individuel.
Idéal premier er achat , à visiter en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.64m²
Nombre de pièces
4
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1957
Copropriété de lots (annexes inclus)
260
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

755 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1675
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 17/12/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.07 ans

Nombre d’habitants

6777 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

DOMENE

Appartement, 4 pièces - 56.64 m²

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145 000

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Idéal premier er achat , a visiter en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00

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Au premier niveau :
Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée,
Une cuisine aménagée et une grande loggia.
Une très belle salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un espace nuit pouvant aussi servir de bureau,
Un point d'eau et WC supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale,
Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses,
Garage privatif,
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Vendu avec une cave et une place de parking privé.
A visiter sans tarder !
Libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
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Vous apprécierez également ses faibles charges, le chauffage au sol inclus, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
La résidence est calme, bien entretenue et ne souffre d'aucune nuisance.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite 360° disponible.
N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour le visiter !

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Le bien est vendu, loué, meublé, en chambres privatives avec des loyers allant de 380 à 432 euros charges comprises pour une rentabilité brute de 10%.
Dans le centre de Saint Martin d'hères, idéalement placé, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.