Achat appartement 2 pièces - 44m² à SAINT MARTIN D HERES (38400)

L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec parc et parking privatif, au 2 rue Honoré Daumier à Saint-Martin-d'Hères.

Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T5 afin d'optimiser l'exploitation en colocation. La quatrième chambre a été créée en divisant une partie du séjour.
Les propriétaires s'engagent à déposer cette cloison et à supprimer la chambre créée afin de restituer un salon séjour plus spacieux pour la vente.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres avec placards intégrés et coin bureau, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement est vendu vide.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Square habitat Grenoble. Vous présente un appartement de typeT4 de 76 m2, à rénover, situé 15 rue Charles Rivail , 3eme étage sans ascenseur, Il se compose de deux chambres, un séjour double, Un dressing, une cuisine indépendante avec une buanderie, une salle d'eau, et une cave . Chauffage collectif urbain.
idéal pour un premier achat ,Les charges sont de environs 116 euros/mois incluant chauffage, eau froide et entretien de la copropriété.
Des travaux à prévoir de rénovation, ce qui vous laissent le choix de le remettre à votre goût.
Des places de parking sont disponibles autour de la copropriété.
Contact: Laurent Pindon 06 26 43 23 40.

T1 ? Grenoble ? Rue Jules Ferry ? 65 000 €

À proximité immédiate des commerces et des transports, appartement T1 composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit et d'une salle de bain.

L'immeuble, construit dans les années 1930, a fait l'objet d'une mise en sécurité en 2023 (arrêté de péril levé). Un diagnostic a mis en évidence des désordres structurels (tassements différentiels et fissures). Un programme de travaux de renforcement est actuellement à l'étude en copropriété.

Quote-part estimée pour le lot : 30 000 € à 65 000 €.

Bien idéal pour investisseur ou premier achat avec potentiel de valorisation.

Dossier complet disponible sur demande.
À visiter avec SQUARE HABITAT Grenoble.

Proche Studio Meublé avec Terrasse
Adresse : 57 avenue Jeanne d'Arc au 1er étage
Studio meublé et loué à 452€ , idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports et des commodités de Saint-Martin-d'Hères.

Studio fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace bureau
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche et WC
Une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur

Résidence calme et bien entretenue .
Accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et campus universitaire


Eau froide et ascenseur compris dans les charges

Situé dans le quartier calme de la Bajatière, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T4 en duplex se trouve au 2? étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche des commodités.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue Bastille, une chambre, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains et un second WC.

L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, équipés en éclairage et électricité.

Résidence des années 1990, espaces verts soignés, secteur recherché proche écoles, commerces et transports, cadre calme et familial.

Grenoble 27 Avenue Marcelin Berthelot:
Situé au 3e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien se compose d' une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée et fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, ainsi que de WC séparés. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. Le bien est traversant exposés Est Ouest. Une cave complète ce bien.
Chauffage collectif, aucun gros travaux à prévoir, Parking collectif fermé et sécurisé (barrières automatiques).
Accès facile aux transports en commun (tram), aux commerces, aux écoles et Lycée Emanuel Mounier.
Contact : Laurent PINDON au 06 26 43 23 40

GIERES, Duplex 'Coup de Coeur' Dernier étage avec ascenseur - Garage inclus
Venez découvrir ce superbe duplex situé aux 2éme et 3ème étages d'une petite copropriété récente (2013), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Avec ses 42,45 m² au sol, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable.
Au premier niveau :
Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée,
Une cuisine aménagée et une grande loggia.
Une très belle salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un espace nuit pouvant aussi servir de bureau,
Un point d'eau et WC supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale,
Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses,
Garage privatif,
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

Appartement 5 pièces de 96,22 m² vendu loué idéal investisseur

Situé au 11 place Gustave Rivet à Grenoble, centre ville, cet appartement spacieux de 96,22 m² se trouve au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du tramway au pied de l'immeuble.

Le bien est actuellement loué à quatre étudiants jusqu'en 2026, pour un loyer total de 1 138,95 € charges comprises, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.

L'appartement se compose de quatre grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon et à une loggia, d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cet appartement est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et offrant une rentabilité immédiate jusqu'en 2026.

Visite 360° disponible.

Conatcez nous sans plus attendre

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette.

Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble.

Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix.

Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.