Achat appartement 2 pièces - 44m² à SAINT MARTIN D HERES (38400)

INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² en rdc surélevé, avec ascenseur, dans une résidence fermée avec parc et parking privatif.
Situé au 2 rue Honoré Daumier, le bien se compose d'une entrée avec cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, salon séjour, WC , 2 salles d'eau et 4 chambres avec placards intégrés et coin bureau. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.
Le bien est vendu, loué, meublé, en chambres privatives avec des loyers allant de 380 à 432 euros charges comprises pour une rentabilité brute de 10%.
Dans le centre de Saint Martin d'hères, idéalement placé, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Square habitat Grenoble. Vous présente un appartement de typeT4 de 76 m2, à rénover, situé 15 rue Charles Rivail , il se situe au 3eme étage sans ascenseur, Il se compose de deux chambres, un séjour double, Un dressing, une cuisine indépendante avec une buanderie, une salle d'eau, et une cave . Chauffage collectif urbain.
idéal pour un premier achat ,Les charges sont de environs 116 euros/mois incluant chauffage, eau froide et entretien de la copropriété.
Des places de parking sont disponibles autour de la copropriété.
Contact: Laurent Pindon 06 26 43 23 40.

Proche Studio Meublé avec Terrasse
Adresse : 57 avenue Jeanne d'Arc au 1er étage
Studio meublé et loué à 452€ , idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports et des commodités de Saint-Martin-d'Hères.

Studio fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace bureau
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche et WC
Une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur

Résidence calme et bien entretenue .
Accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et campus universitaire


Eau froide et ascenseur compris dans les charges

Situé dans le quartier calme de la Bajatière, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T4 en duplex se trouve au 2? étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche des commodités.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue Bastille, une chambre, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains et un second WC.

L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, équipés en éclairage et électricité.

Résidence des années 1990, espaces verts soignés, secteur recherché proche écoles, commerces et transports, cadre calme et familial.

Grenoble Avenue Marcelin Berthelot
Bel appartement T4 de 74 m², situé au 3 étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, aucun travaux à prévoir, un parking commun est à disposition au sein de la copropriété.

Idéalement situé, accès facile aux transports en commun (tram), aux commerces, aux écoles...
Pour visiter, contactez Laurent PINDON au 06 26 43 23 40.

GIERES, Duplex 'Coup de Coeur' Dernier étage avec ascenseur - Garage inclus
Venez découvrir ce superbe duplex situé aux 2éme et 3ème étages d'une petite copropriété récente (2013), parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Avec ses 42,45 m² au sol, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable.
Au premier niveau :
Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée,
Une cuisine aménagée et une grande loggia.
Une très belle salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Un espace nuit pouvant aussi servir de bureau,
Un point d'eau et WC supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud/Ouest pour une luminosité optimale,
Chauffage collectif + eau froide et chaude incluses,
Garage privatif,
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
Contact: Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

Appartement 5 pièces de 96,22 m² vendu loué idéal investisseur

Situé au 11 place Gustave Rivet à Grenoble, centre ville, cet appartement spacieux de 96,22 m² se trouve au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du tramway au pied de l'immeuble.

Le bien est actuellement loué à quatre étudiants jusqu'en 2026, pour un loyer total de 1 138,95 € charges comprises, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.

L'appartement se compose de quatre grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon et à une loggia, d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cet appartement est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et offrant une rentabilité immédiate jusqu'en 2026.

Visite 360° disponible.

Conatcez nous sans plus attendre

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette.

Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble.

Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix.

Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé 9 rue René Vulliez, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée (interphone, vigik), avec ascenseur et parc intérieur, découvrez ce F1 de 29 m², au 5e étage sur 7.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

Bien non soumis à l'encadrement des loyers.

Prestations : double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.

Appartement vendu loué, locataire en place jusqu'en novembre 2026. Bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous sol.

Contact : Laurent Pindon ? 06 26 43 23 40