Achat maison 5 pièces - 96m² à SAMATAN (32130)

Cette maison située en plein coeur du village en position dominante, au calme, offre de très grands volumes. Idéale pour les bricoleurs, elle dispose d' espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Elle comprend un salon, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, des WC, un garage fermé, un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une surface de près de 1000m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située à mi chemin entre L'ISLE JOURDAIN et SAMATAN. A VOIR ABSOLUMENT




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30.83m²
Surface terrain
925m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
34910
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2050 € et 2840 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.02 ans

Nombre d’habitants

2478 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.25 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.4 %

SAMATAN

Maison, 5 pièces - 96 m²

Au prix de

179 000

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A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une piscine de 10 m² .
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Combles
Dépendance attenante de 100 m² environ.
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La seconde partie dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de pièces à aménager et de combles exploitables, offrant de multiples possibilités d'agrandissement.

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La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.

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A l'étage , l'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain , d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous disposerez également d'un garage privatif.
La présence d'un jardin arboré et entretenu vient compléter la description du logement.
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De plus, vous disposez d'un sous sol aménagé avec une chambre, un point d'eau et un WC. Dans la continuité vous avez un garage, le tout sur une parcelle arborée de 1 550m2 avec piscine, potager et cabanon.