
Achat maison 4 pièces - 140m² à MONTAMAT (32220)
À découvrir sans tarder, cette maison de caractère au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête d'authenticité.
À rénover entièrement, elle offre une belle opportunité de redonner vie à une demeure pleine de charme et de caractère, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le gros oeuvre ne vous fait pas peur et vous disposez de compétences en rénovation ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un petit village, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'évasion.
Un projet idéal pour les passionnés souhaitant créer un lieu unique à leur image.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-ISL-70791
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.88 ans
Nombre d’habitants
109 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.18 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.2 %
MONTAMAT
Maison, 4 pièces - 140 m²
Au prix de
50 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-ISL-70791
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Proposé par l’agence immobilière
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*de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne,
*de 2 WC séparés,
*d'une buanderie,
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*un double garage avec point d'eau,
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À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.
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Un garage attenant d'environ 30m², comprenant un espace buanderie, est directement accessible depuis la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries bois en double vitrage et de volets bois. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, dont certains ont été remplacés récemment.
Maison saine et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder!














