Achat maison 4 pièces - 88m² à EAUZE (32800)

Charmante maison à étage située au coeur de la commune d'Eauze offrant un joli potentiel. Composé dune grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, garage et petite dépendance, le tout sur un terrain arboré de 1111m².Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet.Emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Opportunité rare en centre ville!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Surface terrain
1111m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
40613
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2570 € et 3530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.21 ans

Nombre d’habitants

4060 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

62.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

114.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

EAUZE

Maison, 4 pièces - 88 m²

Au prix de

139 000

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- Superficie habitable : 100 m²
- Lumineux séjour/salon donnant sur l'extérieur
- Cuisine indépendante et fonctionnelle
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain et 2 WC séparés
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz de ville à haute performance énergétique de 2022
- Rangements pratiques
- Garage fermé offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage
- Petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours

Atouts :
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Double vitrage, poêle à granulés, puits. A VOIR SANS TARDER.
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