Achat appartement 3 pièces - 62.9m² à PAU (64000)

Bel appartement lumineux, en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, à deux pas du centre-ville de Pau.

Vous apprécierez son séjour lumineux, prolongé par une loggia, ainsi que sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace repas convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un stationnement sécurisé et couvert ainsi qu'une remise complètent ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
145
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
17337
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 3 pièces - 62.9 m²

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142 000

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Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.

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Stationnement collectif dans la résidence, et une cave au sous-sol.

Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.

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Un parking complète ses prestations.
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En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Cave et une place de parking sécurisée.
Possibilité de créer une deuxième chambre facilement.

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