Achat appartement 2 pièces - 49.75m² à PAU (64000)

Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, découvrez cet appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une terrasse couverte. Un dégagement dessert une chambre et une salle de bains.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Appartement vendu loué : 640 € charges comprises par mois.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
537
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6.85m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 076 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
18938
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 996 € et 1348 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 2 pièces - 49.75 m²

Au prix de

99 950

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Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Un garage en sous-sol, un parking aérien privatif à la résidence et une cave complètent ce bien.

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Stationnement collectif dans la résidence, et une cave au sous-sol.

Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.