Achat appartement 2 pièces - 44.6m² à LONS (64140)

Découvrez à Lons cet appartement T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2025, proche des commerces et services.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine exposé Sud ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau, un wc indépendant.
Deux places de parking complètent le bien.

À visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2023
Copropriété de lots (annexes incluses)
85
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16.3m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 666.69 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 300 € et 410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.72 ans

Nombre d’habitants

13708 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.1 %

LONS

Appartement, 2 pièces - 44.6 m²

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180 000

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L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants
Une cave et un garage individuel complètent ses prestations.
Stationnements supplémentaires libres dans la résidence.
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