Achat appartement 4 pièces - 58.44m² à CONTES (06390)

NICE NORD / HENRY DUNANT - HENRY MUSSO : Proche des commodités et des axes routiers, dans une résidence bien tenue, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces d'environ 63m² en très bon état.
L'appartement traversant est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, un séjour exposé Ouest avec balconnet, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Doubles vitrages, climatisation dans le séjour et dans une chambre,...
Une cave complète ce bien.
Un garage est proposé en supplément.
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.

Carros les plans venez découvrir ce 2 pièces de 38m2 ( aucune perte de place) en rez de jardin dans une copropriété récente de 2021.
Au calme , vous apprécierez le cadre de vie, 58m2 de jardin, la belle luminosité de l'appartement exposé principalement ouest.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref: 38636-EDE

CESSOLE/PLACE GOIRAN - Sur le haut du Boulevard de Cessole, proche de toutes les commodités et des transports en commun, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien tenu, retrouvez ce beau studio en parfait état.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 6.77m² complète parfaitement ce bien.
Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques,...).
A visiter sans tarder !

Nice proche place Garibaldi : dernier étage appartement traversant de 2 pièces, disposant d'une terrasse et d'un balcon. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible à l'achat en supplément.
Immeuble moderne, doté de dispositifs de sécurité avancés, soigneusement entretenu, avec des parties communes récemment rénovées.
L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le salon, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée, le tout dans un cadre d'un calme absolu.
Ce bien se prête parfaitement à un usage comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du tramway.

Centre ville : Proche Patinoire, Av. Gallieni à deux pas de la coulée verte, sur cour au calme appartement de type 2 P en Duplex de 20.14m² avec un extérieur privatif. Exposition : EST.
Charges annuelles : 1520€
Pascale SAUBADU Portable 06 46 43 40 86

Pour INVESTISSEUR :
Quartier Riquier : 5 Rue Abbé Salvetti à Nice
Au 2eme étage, au calme mais avec du vis-à-vis
Le Studio est VENDU Loué .
Locataire sérieuse : LOYER 424,48€ HC +36€ prov
Le début du Bail : 5/4/2021
Charges annuelles 753€ Nbre lots : 63

RIQUIER - Proche TNL, Place du Pin et Port, dans une rue au calme, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, retrouvez ce 3 pièces traversant et lumineux d'environ 68m² à rénover.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.
Doubles vitrages.
Rénovations à prévoir
Possibilité de faire 4 lots (divisions autorisées)

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

A 50 mètres de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble Bourgeois de1905, bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. 3 Pièces de 53.84m² carrez et 62m²au sol. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une Salle d'eau avec WC et un Balcon. L'appartement est très lumineux et au calme. charges annuelles 528€ Nbre lots 15
Pascale SAUBADU Portable 06 46 43 40 86

Appartement Nice 4 pièces 77.88 m²
Au PORT - A 50m de la mer, de toutes les commodités, et du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue, découvrez ce 4 pièces d'environ 78.53m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et balcon, une cuisine américaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Une cave et un parking collectif dans la résidence complètent parfaitement ce bien.