Achat appartement 4 pièces - 78.53m² à Nice (06300)

À 50 m de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois de 1905, découvrez ce lumineux 3 pièces de 53,84 m² Carrez (59 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur).
Au calme, il comprend un séjour, une cuisine ouvrant sur un grand balcon avec vue partielle sur la Colline du Château, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 528 € Copropriété de 15 lots.
Contact : Pascale SAUBADU ? 06 46 43 40 86

Quartier Riquier : 5 Rue Abbé Salvetti à Nice
Au 2eme étage, au calme mais avec du vis-à-vis
Le Studio est VENDU Loué .
Locataire sérieuse : LOYER 424,48€ HC +36€ prov
Le début du Bail : 5/4/2021
Fin du bail 4/4/2027
Charges annuelles 753€ Nbre lots : 63

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.

Entre les quartiers de Cimiez, de la Libération et de Lépante, proche de toutes les commodités et des axes routiers, à quelques minutes du tramway, découvrez ce beau studio d'environ 27m² avec une terrasse de 9m² environ.
Au 2ème étage sans ascenseur mais avec un accès de plain-pied sur une rue à l'arrière de l'immeuble, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC.
Une superbe terrasse d'environ 9m² complète parfaitement ce bien.
Locataire en place jusqu'en septembre 2026.

Exclusivité : En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine
Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer.
L'appartement est loué : loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges.
Locataire sérieuse avec caution solidaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges annuelles 1632€ (incluant : Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37

Sclos de Contes :
À seulement 6 minutes à pied du centre de Sclos de Contes, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 58,44 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, une cave d'environ 25 m².
À l'extérieur, un jardin privatif de 300m² offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison..

Retour à la vente opportunité a saisir ! Exclusivité ! Coup de coeur pour ce 3 pièces atypique dans une résidence au calme au début du quartier de la Fontonne !
Au premier et dernier étage sans vis à vis, il se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une seconde chambre sous les toits de 20 m² hors loi carrez, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité de créer une terrasse on a l'accord du syndic et de la mairie.
Proche de toutes commodités et de la mer!
Une place de parking complète son confort.
A visiter absolument !
Copro : 7 lots. Charges : 1685 euros/an. Honoraires charges acquéreur Réf : 38704-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr.

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pieces de 58m² environ en second étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrasse d'angle de 10m² environ desservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de wc indépendants avec lave mains, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette dernière est agencée en suite parentale avec sa penderie et sa salle de bains attenante.

L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
En annexe, ce bien rare sur le centre-ville dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : 38602-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)