
Achat appartement 4 pièces - 75m² à VENCE (06140)
À Vence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 75 m², entièrement refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie paisible.
Situé en rez-de-jardin, il séduit immédiatement par ses magnifiques espaces extérieurs : deux vastes terrasses de plus de 35 m² chacune, exposées Est/Ouest, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre vençoise.
Il suit le plan suivant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 2 chambres à l'est donnant sur une grande terrasse également, WC, salle d'eau et une dernière chambre donnant sur la terrasse à l'ouest.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Un bien rare, vous apportant confort intérieur et véritable vie extérieure, à proximité des commodités et du charme authentique de Vence.
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien
cliquer pour afficher plus du text Situé en rez-de-jardin, il séduit immédiatement par ses magnifiques espaces extérieurs : deux vastes terrasses de plus de 35 m² chacune, exposées Est/Ouest, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre vençoise.
Il suit le plan suivant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 2 chambres à l'est donnant sur une grande terrasse également, WC, salle d'eau et une dernière chambre donnant sur la terrasse à l'ouest.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Un bien rare, vous apportant confort intérieur et véritable vie extérieure, à proximité des commodités et du charme authentique de Vence.
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
218
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
80m²
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 108 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : PCA-CAG-38665-EDE
Performance énergétique
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 850 € et 1160 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.12 ans
Nombre d’habitants
19856 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
25.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
12.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.6 %
VENCE
Appartement, 4 pièces - 75 m²
Au prix de
399 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PCA-CAG-38665-EDE
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Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.














