Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison offre une belle opportunité à saisir.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie donnant accès à une cour bien exposée.
À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 14 m², offrant de beaux volumes.
Des travaux de confort sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 3 pièces - 77m² à WATTRELOS (59150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
8.25 %
Référence : NDF-WATT-43438
Performance énergétique
28611
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2020 € et 2740 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 25/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
67.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 3 pièces - 77 m²
Au prix de
129 900 €
*en ce inclus 8.25%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-43438
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