À quelques minutes de la frontière belge, dans un environnement préservé, se dévoile une propriété d'exception, rénovée avec soin et pensée pour offrir un confort de vie rare.
D'une surface de 330 m², cette demeure conjugue charme authentique et prestations haut de gamme.
Elle s'ouvre sur une cuisine généreuse et entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de convivialité, idéale pour recevoir et partager.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'une cheminée élégante et s'étend vers une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, offrant un spectacle permanent sur l'étang et le bois privé.
Un étage de 60 m² actuellement aménagé en salle de jeux complète les espaces de vie et peut aisément se transformer en suite parentale, salon cinéma, salle de sport ou studio indépendant selon les envies.
L'espace nuit comprend un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, permettant de concilier vie de famille, intimité et télétravail dans une atmosphère sereine.
Adossée à la maison, une impressionnante grange de 200 m² offre de multiples possibilités : salle de réception, gîte, ateliers, projets événementiels? Un volume rare à imaginer selon vos aspirations.
Implanté sur un terrain en partie constructible, le domaine ouvre la voie à de nouveaux développements, tout en conservant ses panoramas naturels, sa tranquillité absolue et sa vue enchanteresse sur l'eau et la forêt.
Un lieu d'exception pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, un bien unique, rare, à découvrir.
Achat maison 15 pièces - 330m² à VILLERS SIRE NICOLE (59600)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
330m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-MAU-36536
Performance énergétique
932
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1790 € et 2490 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.16 ans
Nombre d’habitants
1008 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.6 %
VILLERS SIRE NICOLE
Maison, 15 pièces - 330 m²
Au prix de
540 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-MAU-36536
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage : un palier dessert une salle de douche avec toilette et 3 chambres dont une suite parentale avec ca salle de bain.
A l'extérieur : une grande terrasse panoramique et jardin arboré et sans aucun vis à vis
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