Achat maison 8 pièces - 200m² à QUIEVRECHAIN (59920)

Venez visiter cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, 4 garages, 1 hangar, une maison en ruine et un terrain.

En détail : Ce lot comprend / une maison à rénover entièrement avec toiture récente et du double vitrage partiel, au rdc vous disposez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et à l'étage 2 chambres, la maison dispose d'un garage attenant.
- Une maison habitable avec ccgaz, sejour- salon, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, veranda et à l'étage 3 chambres. jardin.
- Une maison en ruine avec un hangar de 50m² attenant ainsi que 3 garages
- allée centrale et jardin dans le fond.
Très beau potentiel .
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
200m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 71 de Co2 par an
32571
, 71 kg de Co2 m2 par an
71

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3080 € et 4210 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.9 ans

Nombre d’habitants

6078 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.6 %

QUIEVRECHAIN

Maison, 8 pièces - 200 m²

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Sur l'extérieur, une belle terrasse et jardinet avec barbecue. Un garage pour une petite voiture et/ou moto attenant à la maison
Chauffage central au gaz, double vitrage partout.
A visiter sans tarder

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A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.

Attention travaux sanitaire, tout a l'égout, extension, isolation, électricité.
A visiter

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A l'étage, un couloir et 3 chambres et un grenier aménageable pouvant donner 1 chambre et un bureau supplémentaire.
Sur l'extérieur, derrière la maison: Un garage et un grand terrain non attenant.
Les plus : CCgaz 2018/double vitrage partout avec volets roulants/fibre
travaux à prévoir : électricité et isolations murs

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Aux étages, 3 chambres et un bureau
Sur les extérieurs : passage sur le coté , possibilité de créer un carport, terrasse et jardin clos.
Les plus : chaudière récente/double vitrage et volet roulant partout/ salle de bains neuve.

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- Au rdc : un hall d'entrée, un wc, une pièce de vie de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée.

- A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain

- A l'extérieur : une jolie terrasse et un jardin entièrement clôturé

Les + : secteur prisé, chaudière de 2025, châssis double vitrage, panneau solaire, électricité refait.

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L'étage dispose lui d'une salle de bains, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires.
Possibilité de faire un studio indépendant de 14m² avec coin sanitaire.
2 garages attenants complètent la propriété.
Une piscine hors sol avec système de chauffage et filtration est vendue avec la maison.
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Les plus : partie de terrain constructible/chaudière à pellet/ aucun travaux à prévoir/ tout refait a neuf.
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- Au 2 ème étage : un palier dessert un dressing, une salle de bain et 2 grandes chambres de 12 m² et 22 m² ( avec mezzanine).
- A l'extérieur on retrouve une cour intérieure, un car port pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse et un jardin de 500 m² entièrement clôturé.
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Elle est composée :
- Au rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain et un wc séparé.
- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres
- Au second on retrouve 2 chambres mansardées
- A l'extérieur : un jardin non attenant de 200 m², un garage et une dépendance.

Les + : aucun travaux à prévoir, chaudière neuve, châssis pvc et porte d'entrée récente.

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Il est composé : d'une grande pièce de vie de 40 m², d'une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé, d'une chambre et un garage attenant.
La maison possède également une grande chambre et un bureau à l'étage.
A l'extérieur on retrouve un jardin clôturé de 200 m² environ, une terrasse et un abri de jardin.
EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR
UN RAFRAICHISSEMNT EST A PREVOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'