Achat maison 5 pièces - 66m² à CRESPIN (59154)

Située proche de toutes commodités cette maison de 66 m² env à travaux fera votre bonheur.
Elle dispose au rez de chaussée d'un séjour en entrée, d'un salon et d'une véranda avec cuisine, et salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.

Attention travaux de toiture, sanitaire, tout a l'égout, extension, isolation, électricité...
A visiter

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
141m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7 %

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
40513
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2030 € et 2770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.08 ans

Nombre d’habitants

4541 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.4 %

CRESPIN

Maison, 5 pièces - 66 m²

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Sur l'extérieur, une belle terrasse et jardinet avec barbecue. Un garage pour une petite voiture et/ou moto attenant à la maison
Chauffage central au gaz, double vitrage partout.
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- A l'étage : un palier dessert une salle de bain, 3 chambres et un accès à un grenier pouvant être aménagé en une chambre ou bureau.

- A l'extérieur on retrouve un superbe jardin de 800 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur les champs.

Les + : Maison très bien située, saine et bien entretenue, châssis double vitrage avec volets, Chaudière récente.

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- Au 2 ème étage : un palier dessert un dressing, une salle de bain et 2 grandes chambres de 12 m² et 22 m² ( avec mezzanine).
- A l'extérieur on retrouve une cour intérieure, un car port pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse et un jardin de 500 m² entièrement clôturé.
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- A l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bain.
- A l'extérieur : une cour intérieur pour stationner le véhicule, une dépendance et un jolie jardin de 200 m² environ.
Les + : maison très bien entretenue, chaudière récente (3 ans), châssis PVC double vitrage, toiture et isolation de 2015 et électricité refait.
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- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres
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- A l'extérieur : un jardin non attenant de 200 m², un garage et une dépendance.

Les + : aucun travaux à prévoir, chaudière neuve, châssis pvc et porte d'entrée récente.