Achat maison 4 pièces - 77m² à VALENCIENNES (59300)

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT VALENCIENNES, une opportunité !
Sur la commune de Préseau, charmant village prisé à 10 mn de Valenciennes, maison de 77 m² à rénover avec jardin non attenant, elle vous offre un énorme potentiel, projection 3 D et devis travaux disponibles sur demande
IDEALE PRIMO ACCEDANTS OU INVESTISSEURS
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
526m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

VALENCIENNES

Maison, 4 pièces - 77 m²

Au prix de

54 000

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A l'étage on y retrouve une salle d'eau, 2 chambres, 1 dressing, le palier est grand et ouvert sur 9m², idéal pour y faire un coin lecture ou ce que bon vous semblera

La bien est chauffé par radiateur électrique programmable

Le Jardin est clos et arboré, dispose d'un abri bois.

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A l'extérieur, plusieurs places de stationnement, une terrasse sans vis à vis et un jardin

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On retrouve également un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ,une salle de sport, un espace de stockage et surtout un magnifique jardin très bien exposé avec une grande terrasse.

Les + : secteur très prisé, maison individuelle avec 3100 m² de parcelle, sous-sol complet, châssis de 2021, portail électrique coulissant et visiophone récent.

TRES TRES RARE SUR LE SECTEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'


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- Sur la droite une grande pièce, un cellier, une pièce d'acceuil, puis une très grande pièce desservant 4 bureaux individuels et une arrière cuisine avec wc.

- A l'entr'étage: une salle de bains, une salle de douche et un wc

- Au premier étage : 4 grandes chambres (ou bureau)

-Au deuxième étage: une très grande pièce de vie

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Coup de coeur assuré.
Pour plus d'informations, contactez sans attendre l'agence Square Habitat de Valenciennes.

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environ 90m² Habitables érigé sur une parcelle de 1000m².
Hall d'entrée Lumineux, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. 3 chambres confortables, une salle d'eau toute neuve, wc.
tous les chassis sont récents, la bien est entièrement isolé. Secteur Calme à proximité des commerces. Jardin clos et arboré

(5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- Au RDC : une surface commerciale de deux pièces.

- A l'entr'étage: une salle de bains avec wc

- Au premier étage: une salle de bains (pouvant être une cuisine), une grande pièce de vie

-Au deuxième étage: 3 chambres

A l'extérieur : une cours avec réserve
Une cave.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat de Valenciennes

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