Achat maison 8 pièces - 133m² à ARTRES (59269)

Pavillon contemporain de 2011 situé sur le village très prisé de Artres dans une impasse

Lumineuse, spacieuse, économique et décorée avec gout !

Elle offre en son rez de chaussée un Hall d'entrée avec une pièce vestiaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour de 47 m² ouvert sur sa cuisine équipée de la marque Cuisinella, wc, Garage 1 véhicule

A l'étage on y retrouve une salle d'eau, 2 chambres, 1 dressing, le palier est grand et ouvert sur 9m², idéal pour y faire un coin lecture ou ce que bon vous semblera

La bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur de la marque Daikin air/eau avec chauffe eau intégré, le chauffage centrale est au sol en rez de chaussée et sur émetteurs à l'étage.

Le Jardin est clos et arboré, dispose d'un abri bois.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2011
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1565
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.24 ans

Nombre d’habitants

1073 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.8 %

ARTRES

Maison, 8 pièces - 133 m²

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339 000

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- A l'entr'étage: une salle de bains, une salle de douche et un wc

- Au premier étage : 4 grandes chambres (ou bureau)

-Au deuxième étage: une très grande pièce de vie

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A l'extérieur, plusieurs places de stationnement, une terrasse sans vis à vis et un jardin

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Allée privative pouvant accueillir quatre véhicules.
Possibilité de diviser le terrain en créant une parcelle constructible d'environ 700 m² avec 17 m de façade.
Vue magnifique sur la vallée de l'Ecaillon, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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A l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier.
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- A l'entr'étage: une salle de bains avec wc

- Au premier étage: une salle de bains (pouvant être une cuisine), une grande pièce de vie

-Au deuxième étage: 3 chambres

A l'extérieur : une cours avec réserve
Une cave.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat de Valenciennes

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Une entrée desservant les WC et placards, un magnifique salon-séjour avec cheminée à feu de bois et son insert de la marque René Brisach avec ouverture à guillotine, coin bureau, une véranda idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse.

Un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de douche et un coin lingerie pouvant être également une chambre supplémentaire.

A l'étage: deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec WC.

A l'extérieur un très beau jardin donnant accès à une pergola et terrasse, un accès au garage.

Un garage avec porte motorisée et une place de parking.

Le tout dans une résidence très bien entretenue faisant partie d'un lotissement de copropriétés qui comprend les espaces verts du lotissement (100€ de charges annuelle)

N'hésitez plus, cette maison est faites pour vous !

Contactez sans plus tarder l'agence Square Habitat de Valenciennes