Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la Promenade de Flandres et des grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semi ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 4 pièces - 80m² à TOURCOING (59200)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.88 %
Référence : NDF-TROO-33938
Performance énergétique
27961
61
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2110 € et 2860 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.36 ans
Nombre d’habitants
99160 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48 %
TOURCOING
Maison, 4 pièces - 80 m²
Au prix de
180 000 €
*en ce inclus 5.88%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-TROO-33938
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Proposé par l’agence immobilière
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Cinq grandes chambres sur deux étages .
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
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Le premier niveau se compose d'un palier et de deux belles chambres.
Le deuxième étage est lui aménagé d'une salle de bains avec wc et d'une troisième chambre.
Cette maison bénéficie également poêle à granulés, d'une cave et d'un jardin orienté au sud.
ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE.
Ce bien mérite vraiment toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr