Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la Promenade de Flandres et des grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semi ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 4 pièces - 80m² à TOURCOING (59200)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.88 %
Référence : NDF-TROO-33938
Performance énergétique
27961
61
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2110 € et 2860 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.36 ans
Nombre d’habitants
99160 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48 %
TOURCOING
Maison, 4 pièces - 80 m²
Au prix de
180 000 €
*en ce inclus 5.88%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-TROO-33938
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Le premier étage dessert 3 chambres et une salle de bains
Le second niveau est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et également d'un bureau.
Pour parfaire le tout, ce bien d'exception possède un sous-sol complet, des WC à chaque niveau, un carport, un garage ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest pour les amateurs de soleil.
Cette demeure fascine, sa qualité convainc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Derrière la cuisine se trouvent une arrière cuisine, une salle de douches ainsi que la lingerie.
Le premier niveau se compose d'un palier et de deux belles chambres.
Le deuxième étage est lui aménagé d'une salle de bains avec wc et d'une troisième chambre.
Cette maison bénéficie également poêle à granulés, d'une cave et d'un jardin orienté au sud.
ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE.
Ce bien mérite vraiment toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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À proximité du boulevard de l'égalité.
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Rare à ce prix sur le secteur.
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Le premier étage se compose d'un palier ainsi que de deux chambres de belles tailles.
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Cette maison a l'avantage d'avoir un beau jardin.
Une visite s'impose.
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Un véritable petit bijou où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose rapidement.
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Elle propose :
5 chambres
1 Salle de bain à l'étage
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Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.
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