Achat maison 5 pièces - 90m² à TOURCOING (59200)

Rue calme à sens unique dans le quartier du Chêne Houpline;

Maison 1930 avec garage offrant un grand espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un séjour , d'une salle de bains et d'une grande cuisine.

Le premier étage se compose d'un palier ainsi que de deux chambres de belles tailles.

Le second niveau possède également 2 autres chambres.

Cette maison a l'avantage d'avoir un beau jardin.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
22725
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1870 € et 2600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Maison, 5 pièces - 90 m²

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139 500

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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À proximité du boulevard de l'égalité.

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Le premier niveau dessert une grande salle de bains ainsi qu'une chambre.

Le deuxième étage se compose de la seconde chambre.

Ce bien situé dans un environnement très calme bénéficie d'une cour de 18 M2.

Rare à ce prix sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Rue prisée en sens unique dans le quartier du Chêne Houpline.

Maison 1930 sur 206 M2 offrant un séjour, une cuisine, une véranda et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Le premier étage dessert deux grandes chambres.

Le second niveau est composé d'une chambre et d'un grenier laissant la possibilité d'aménager un 4ème chambre.

Cette maison à conforter bénéficie d'un jardin d'environ 150 M2.

Une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Superbe maison semi-bourgeoise sur le boulevard de l'égalité !!!

Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand couloir d'entrée qui dessert le séjour ainsi que la cuisine entièrement équipée.
Derrière la cuisine se trouvent une arrière cuisine, une salle de douches ainsi que la lingerie.

Le premier niveau se compose d'un palier et de deux belles chambres.

Le deuxième étage est lui aménagé d'une salle de bains avec wc et d'une troisième chambre.

Cette maison bénéficie également poêle à granulés, d'une cave et d'un jardin orienté au sud.
ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE.

Ce bien mérite vraiment toute votre attention.

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Située dans un quartier recherché et bien desservi,
À proximité immédiate des transports en commun, gare, commerces écoles .
Elle propose :
5 chambres
1 Salle de bain à l'étage
Des Combles aménageables d'environ 70 m² offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel !
1 Garage de 47m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un atelier
Nombreux espaces de rangement.
Une cour couverte possibilité de créer un jardin ou terrasse .
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.

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Dés l' entrée vous serez accueilli par un séjour en L chaleureux.
Suivi d' une cuisine séparée fonctionnelle .
Toujours au rez de chaussée un espace buanderie, WC et une salle de bain avec douche.
Au premier vous trouverez deux chambres confortables.
Au second un dressing spacieux et une troisième chambre.
Pour parfaire ce bien une cave, une terrasse agréable pour savourer des moments de détente en plein air.
Aucun travaux à prévoir idéal pour s' installer immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr



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Elle offre un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, ainsi qu'un dressing idéal pour optimiser votre rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis a vis
Maison rénovée récemment
3 chambres + dressing
Aucun travaux à prévoir

Un véritable petit bijou où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose rapidement.
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Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semi ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr