Achat maison 4 pièces - 120m² à TOURCOING (59200)

A la limite de Roncq Côté Clinquet, nous vous invitons à découvrir cette très jolie maison dans un état remarquable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée comprenant des placards de rangement. Celui-ci dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour orienté au sud favorisant une bonne luminosité.

Le seul étage dessert quant à lui dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Ce bien bénéficie d'un grand jardin planté très bien entretenu, d'un garage de 30 M2 env., de 3 places de stationnement privées et également d'une cave.

Implantée sur 784 M2 cette maison spacieuse et raffinée mérite toute votre attention.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
14725
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.36 ans

Nombre d’habitants

99160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

TOURCOING

Maison, 4 pièces - 120 m²

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347 000

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Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'un WC indépendant.
Au second étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.
Un joli jardin complète agréablement ce bien.
Travaux récents et prestations de qualité : toiture et isolation refaites en 2020, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, installation d'une pompe à chaleur et d'une chaudière en novembre 2024.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage deux belles chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un bureau.

Joli jardin avec belle terrasse.

Les Plus : Garage, Proximité immédiate des axes, commerces et de la Croix Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Elle se compose d' un séjour avec sa cheminée fonctionnelle , d'
une cuisine semi ouverte.
Salle de bain , douche et baignoire WC séparé.
Au premier deux chambres , au second un bureau et une troisième chambres .
Pour parfaire ce bien une Petite cour pour profiter des beaux jours.
Grand potentiel de personnalisation.
Tavaux à prévoir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'étage se compose de 3 belles chambres sur le même palier, d'une salle de bains, de second wc ainsi que d'un grenier de stockage.
Pour parfaire cette prestation, une place de stationnement privative et close (poss d'accueillir une moto) est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dés l' entrée vous serez accueilli par un séjour en L chaleureux.
Suivi d' une cuisine séparée fonctionnelle .
Toujours au rez de chaussée un espace buanderie, WC et une salle de bain avec douche.
Au premier vous trouverez deux chambres confortables.
Au second un dressing spacieux et une troisième chambre.
Pour parfaire ce bien une cave, une terrasse agréable pour savourer des moments de détente en plein air.
Aucun travaux à prévoir idéal pour s' installer immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour en L, lumineux et parfaitement agencé, ouvrant sur une cuisine semi ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 100 m², bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain familiale.
Les combles aménageables permettent de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Stationnements aisés. transports à proximité .
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'évolution ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toiture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située à deux pas du centre-ville, cette maison semi-bourgeoise allie charme d'époque et confort moderne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d' un Séjour lumineux accueillant avec parquet chevron, cheminée et bar convivial pour recevoir vos invités .
Cuisine fonctionnelle et possibilité d' agrandissement et d'aménagement contemporain.
Cinq grandes chambres sur deux étages .
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Cette demeure au cachet unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de gros volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr