Achat maison 5 pièces - 105m² à RONCQ (59223)

Cette maison à la géographie originale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un large séjour, d'une grande cuisine donnant sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et d'une véranda.
Au premier étage, 3 chambres et un wc.
Au second étage, les combles aménagés pour avoir une autre chambre.
Un joli jardin complète ce bien!

Toiture et isolation de 2020, double vitrage, volet électrique sur le rez-de-chaussée, pompe à chaleur et chaudière en novembre 2024.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
317m²
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1364
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1146 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.97 ans

Nombre d’habitants

13873 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.4 %

RONCQ

Maison, 5 pièces - 105 m²

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En rez-de-chaussée, un séjour de près de 25m² avec sa cheminée insert feu de bois. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire pourra être , selon vos envies ou besoins, aménagée en atelier, en bureau ou en salle de jeux.

A l'étage deux belles chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un bureau.

Joli jardin avec belle terrasse.

Les Plus : Garage, Proximité immédiate des axes, commerces et de la Croix Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée comprenant des placards de rangement. Celui-ci dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre ainsi qu' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour orienté au sud favorisant une bonne luminosité.

Le seul étage dessert quant à lui dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Ce bien bénéficie d'un grand jardin planté très bien entretenu, d'un garage de 30 M2 env., de 3 places de stationnement privées et également d'une cave.

Implantée sur 784 M2 cette maison spacieuse et raffinée mérite toute votre attention.

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Elle se compose d' un séjour avec sa cheminée fonctionnelle , d'
une cuisine semi ouverte.
Salle de bain , douche et baignoire WC séparé.
Au premier deux chambres , au second un bureau et une troisième chambres .
Pour parfaire ce bien une Petite cour pour profiter des beaux jours.
Grand potentiel de personnalisation.
Tavaux à prévoir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Une belle maison pratique, agréable, à deux pas des écoles, du centre et des transports, le tout dans un écrin de tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Une cave et un jardin bien orienté viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr




(5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)