Achat maison 5 pièces - 117.66m² à TILLOY LEZ MARCHIENNES (59870)

CITYA NORD DE FRANCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de 243 m², édifiée sur une parcelle de 1 380 m², au coeur du village prisé et paisible de Brillon.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat..

Un hall majestueux sublimé par une verrière apporte volume et élégance, annonçant des prestations de qualité.

Il dessert un WC, une buanderie avec douche puis s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², lumineux et convivial, avec cuisine équipée et accès direct au jardin.

Un espace ouvert, idéal pour un bureau ainsi qu'un second séjour de 36 m² avec insert bois pour le côté chaleureux, aujourd'hui offrant un fort potentiel d'aménagement notamment en suite parentale.

À l'étage, vous découvrirez un véritable espace nuit pensé pour le confort de toute la famille :

Un palier aménagé en espace de vie avec ses nombreux rangements dessert 5 chambres dont une superbe suite parentale avec un balcon surplombant le jardin. Une salle de bains avec balnéo et sauna et une deuxième salle d'eau complètent cet étage.

Atout supplémentaire : une extension réalisée dans les années 2000 à l'étage, apportant des volumes généreux, une fonctionnalité accrue et une touche de modernité, parfaitement intégrée à l'architecture de la maison.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et profiter de la quiétude de la campagne.

Une dépendance de 35 m², avec eau et électricité, offre de multiples possibilités : activité libérale, espace bien-être, atelier ou studio indépendant.

Côté pratique : un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Volumes, luminosité, prestations et potentiel.. ce bien coche toutes les cases.

CC GAZ, T.A.E OK

Une opportunité rare sur le secteur, proche de toutes commodités!

Nous vous proposons en exclusivité ce plain-pied individuel de 105m² habitables sur une parcelle de 4 084m² sans vis-à-vis idéale pour les amoureux de la nature au coeur d'un secteur prisé proche des axes autoroutiers et des commodités!

Ce bien est composé d'une entrée desservant une salle d'eau, un couloir distribuant un W-c, une cuisine, trois belles chambres, un salon de 35m² donnant sur une véranda avec accès sur l'extérieur de 15m².

Cette maison dispose d'un garage avec deux ateliers, fibre, t.a.e ok , dv bois + volets , porte d'entrée récente, insert bois (70 cm de large) et radiateurs électriques récents SAUTER.

A visiter sans tarder!

Très belle opportunité pour cette maison individuelle de 153 m², entièrement rénovée, alliant le charme de la brique à une extension récente en ossature bois apportant modernité et luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéal pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec accès direct extérieur
Cuisine équipée ouverte
2 chambres
Salle de bain
Cellier
Garage

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres avec point d'eau
Belle suite parentale de 26,5 m² avec baignoire, dressing et vue dégagée sur la nature
WC

Les atouts :

Combles aménagés en 6ème chambre, bureau ou salle de jeux
Extension en ossature bois récente, apportant un vrai cachet contemporain
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Maison très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures

Extérieurs :

Terrasse agréable
Jardin clos, bien exposé
Cadre verdoyant avec vue dégagée

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité.
À visiter sans tarder.

Maison disponible Janvier 2027

CITYA Nord de France vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2004 construite sur vide sanitaire au coeur d'un secteur prisé et calme.

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon/salle à manger de 50m², un W-c, un garage de 25m² et son coin buanderie.

A l'étage le palier dessert 4 chambres de 16.02, 13.28, 10.43 et 9.89m², une salle de bains, une salle d'eau et un W-c.

A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et facile d'entretien vous attend pour profiter des beaux jours et de la quiétude de la campagne.

Clim réversible au rdc et à l'étage installée en 2025, radiateurs électriques, menuiseries Pvc DV, T.A.E ok.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE!

Venez visiter ce bien coup de coeur de 2023 !

Au rdc :
- Pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures vers l'extérieur
- Cuisine moderne entièrement équipée avec son grand îlot central
- Cellier

A l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de douche
- Une seconde salle de bain familiale.

Les + :
- Bien très récent sans travaux
- Pompe à chaleur réversible
- Aucun vis-à-vis
- une pièce de vie accès sur le jardin orienté sud

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En centre village d'Hasnon, cette maison spacieuse de 106 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Érigée sur un terrain de 463 m², elle se compose de 8 pièces, dont 2 chambres au RDC, un bureau et 2 chambres à rénover au 1er + combles, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, facilitant le quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente l'avantage d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Construite vers 1910, cette maison dispose d'un charme indéniable, avec des éléments d'époque qui peuvent être mis en valeur. Située à proximité des transports en commun et des commerces, elle garantit un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Avec un DPE classé D, elle offre également des possibilités d'amélioration énergétique.

Ce bien est une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied individuel de 140 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort de la famille.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Située à Beuvry la Forêt, cette maison clé en main n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Investissez intelligemment en viager : une opportunité à ne pas manquer !

Profitez des avantages fiscaux du viager occupé et réalisez un investissement sécurisé avec un fort potentiel.
Charmante maison flamande de plain-pied, proposée par un homme de 74 ans et une femme de 75 ans, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.

Les atouts du bien :
-Hall d'entrée accueillant
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Séjour lumineux en 'L' avec coin salon et salle à manger
-Salle de douche récente
-1 chambre confortable
-Combles aménageables (beau potentiel d'évolution)

Confort & performance énergétique :
-Panneaux solaires
-Climatisation réversible
-Poêle à granulés
-Ballon thermodynamique
-Double vitrage récent
Résultat : Excellent classement énergétique (DPE performant)

Extérieurs :
-Garage + parking privatif
-Jardin clos d'environ 300 m²
-Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal

Conditions du viager :
Bouquet : 54 000 €
Rente mensuelle : 200 € / mois

Pourquoi investir ?
-Ticket d'entrée maîtrisé
-Valorisation patrimoniale à terme
-Avantages fiscaux attractifs

Une belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (17.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Notre agence vous propose cette maison individuelle à rénover, idéalement située à Hasnon, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Édifiée sur une parcelle de 860 m², elle offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux.
La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'un vaste espace de 79 m² à aménager selon vos envies (séjour cathédrale, 1 à 2 chambres supplémentaires?),
- d'une salle à manger de 42 m²,
- d'une cuisine de 35 m²,
- d'une salle de bains et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une séparée.
Son volume hors normes permet une multitude de projets : création d'un loft, roof top, commerce, espace professionnel?
Seule votre imagination fixera les limites !

Le bien dispose également :

- d'un sous-sol complet,
- d'un jardin entièrement clos,
- et d'un passage latéral pratique pour les poubelles, vélos, etc.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets atypiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CITYA NORD DE FRANCE vous invite à découvrir cette charmante maison.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une grande cuisine avec coin repas, d'une surface de près de 80m², équipée d'un poêle à pellets. Vous trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.

Au dernier étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

De plus, un couloir accessible depuis le rez-de-chaussée mène à deux logements indépendants de type T2, chacun d'environ 25m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace à aménager de 130m² complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable.

Cette maison, entièrement rénovée (pompe à chaleur, toiture neuve et isolation), est idéale pour une grande famille ou pour un usage professionnel.