Achat maison 4 pièces - 76.5m² à HASNON (59230)

Notre agence vous propose cette maison individuelle à rénover, idéalement située à Hasnon, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Édifiée sur une parcelle de 860 m², elle offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux.
La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'un vaste espace de 79 m² à aménager selon vos envies (séjour cathédrale, 1 à 2 chambres supplémentaires?),
- d'une salle à manger de 42 m²,
- d'une cuisine de 35 m²,
- d'une salle de bains et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une séparée.
Son volume hors normes permet une multitude de projets : création d'un loft, roof top, commerce, espace professionnel?
Seule votre imagination fixera les limites !

Le bien dispose également :

- d'un sous-sol complet,
- d'un jardin entièrement clos,
- et d'un passage latéral pratique pour les poubelles, vélos, etc.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets atypiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat SÉRÉNITÉ ! Bien vendu loué à 850 € / mois dont 65 € de charges.
Au sein d'une copropriété calme et entièrement sécurisée, accessible par un portail motorisé à entrée unique, découvrez cette agréable maison offrant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin clos, facile d'entretien, ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété, s'élevant à 391,42 € par trimestre, comprennent l'entretien des parties communes, la consommation d'eau et la gestion des ordures ménagères, au sein d'un ensemble harmonieux de 80 lots d'habitation.
Une maison idéale pour allier sécurité, praticité et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel agréable.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité à Saint-Amand-les-Eaux ? Coup de coeur assuré !

Découvrez cette charmante maison offrant une entrée donnant directement sur un séjour spacieux et très lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie.

Une salle de bain avec douche se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et détente.

Les atouts de ce bien :
Une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Travaux récents réalisés en 2024 :
Climatisation réversible
Chaudière gaz
Douche
Cuisine

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, alliant confort et modernité, située dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !

Square Habitat vous propose un lot de 2 appartements libres d'occupation :
Appartement T3 en plain-pied de 87 m² avec terrasse, petit jardin et garage.
Appartement T2 en duplex de 60 m², avec possibilité de louer un garage de50 m² en supplément.
Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Notre agence vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 188 m² à rafraîchir, idéalement située à Saint Amand, à proximité du centre ville et de Lecelles.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 50 m², complété par une arrière-cuisine de 12 m² pouvant servir de salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, un WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, trois grandes chambres de plus de 16 m², une salle de bains et un second WC offrent un espace nuit confortable.

Le deuxième étage propose un plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité.

Cette demeure dispose également d'une cave, d'un garage spacieux de 48 m² ainsi que d'une dépendance de 25 m².

Chauffage gaz, cheminée, tout à l'égout conforme. Simple et double vitrage sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Un véritable coup de coeur à saisir pour un projet familial unique, alliant charme de l'ancien et espaces généreux. Une opportunité rare sur le marché !

Cette maison individuelle idéalement située dans une rue calme en impasse.

Cette maison individuelle de style 1930 bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la Scarpe.
Elle développe environ 80 m² habitables et est bâtie sur une parcelle de 118 m².


Au rez-de-chaussée un couloir d'entrée , salon / séjour ,
cuisine semi équipée avec coin repas d'environ, un buanderie, salle de bains.

À l'étage un palier desservant deux chambres et un bureau ou dressing.

Au second étage un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Éléments techniques et confort :

Chauffage électrique
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Double vitrage
Fibre optique
Tout à l'égout
Cumulus électrique 200 L neuf
Toiture en bon état
Garage de 16 m²
Dépendance / chaufferie attenante

Extérieurs :

Pas de jardin, mais cour fermée de 16,5 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours
Dépendance extérieure d'environ 3,5 m²

Les + sont :
Emplacement recherché, calme et central
Maison saine avec potentiel
Exposition SUD , Vue exceptionnelle sur la Scarpe

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.

IMMEUBLE DE RAPPORT

Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Saint Amand les eaux, dans un quartier dynamique.
Il se compose de 5 lots dont 4 déjà loués, assurant une rente mensuelle stable :

1 T3 loué 516 € pour 131m² (DPE G) qui pourra être modifié en 2 au départ du locataire,
2 T4 sur 3 niveaux loué 670 et 500 € / mois pour 92 et 87 m² , (DPE D)
1 T3 loué 540 € / mois pour 92 m² (DPE E)
1 T2 au RDC à rénover CF photos (loyer prévu à 500 € / mois ou à louer en AirBnB) pour +/- 60m² (DPE non consultable car pas de chauffage).

Emplacement stratégique : commerces, services, gare, tout est à proximité !
Toiture principale et chéneau encore sous garantie décennale. La seconde toiture a un peu plus de 10 ans.

Locataires en place = revenus garantis. 1 appartement à travaux pour déficit foncier. Emplacement premium.
Rentabilité d'environ 8,2 % / an.

Parfait pour compléter un portefeuille locatif.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En exclusivité sur Saint-Amand-les-Eaux situé dans le secteur prisé du Mont-des-Bruyères proche de la foret, cette superbe maison individuelle en semi plain pied offrant une surface habitable d'environ 248 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.
Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.
Buanderie, cave et garage.

Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.


Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.

La date de libération est prévue en novembre 2026.

Notre agence vous propose en exclusivité, dans le secteur très recherché de Saint Amand les Eaux, à proximité immédiate de la forêt, ce semi plain-pied individuel bénéficiant d'un sous-sol complet de 88m².

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.

L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 1 600 m², exposée plein sud. Une allée permet l'accès sur l'arrière de la propriété, idéale pour stationnement.

Les atouts sont :
- Secteur prisé
- Environnement calme et verdoyant
- Fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

En Exclusivité dans le centre ville de Saint-Amand-les-Eaux ce charmant appartement de type studio (sans copropriété) entièrement rénovée, vendue meublée, prête à vivre ou à louer.

Séjour chaleureux avec coin salon et cuisine équipée
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Mezzanine fermée offrant une véritable chambre avec rangements intégrés

L'ensemble a été rénové avec goût, alliant confort moderne et optimisation des espaces.

Les atouts:
Rénovation récente et de qualité
Situation centrale, proche des commerces et de toutes commodités
Bien vendu meublé : parfait pour une mise en location immédiate
Idéal pour investisseurs ou premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.