Achat maison 9 pièces - 178m² à ROUBAIX (59100)

Plongez dans le charme intemporel du Nord avec cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel.
Ses atouts :

178 m² de surface habitable
Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments chaleureux en famille
Cuisine fonctionnelle et conviviale
Vestibule élégant, pratique pour l'accueil et le rangement
6 chambres, dont certaines avec salle de bain privative
2 salles de bain + toilettes séparées
Terrasse fermée, pour profiter de l'extérieur en toute saison
Jardin privatif et garage 3 places
Cave pour un confort supplémentaire

Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Avec son potentiel, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Un bien authentique, rare sur le marché, pour les amoureux des maisons de prestige.
Contactez dès maintenant Square Habitat Roubaix pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
178m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1575
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.38 ans

Nombre d’habitants

99507 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.5 %

ROUBAIX

Maison, 9 pièces - 178 m²

Au prix de

543 150

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Du côté pratique, il est également possible de louer un garage et présence d'une cave.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain et toilettes.

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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118 m² habitables parfaitement agencés
3 chambres, dont deux avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse
La plus grande chambre s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est (prévoir pose de parquet)
Grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
Salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille
2 WC séparés pour plus de confort
Pompe à chaleur mixte, pour un chauffage économique et performant
Extérieur de plus de 50 m², exposé sud-est : parfait pour les repas en plein air, les jeux ou les moments de détente.

Localisation idéale : à deux pas du métro Eurotéléport, des commerces, écoles et services.

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