Plongez dans le charme intemporel du Nord avec cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel.
Ses atouts :
178 m² de surface habitable
Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments chaleureux en famille
Cuisine fonctionnelle et conviviale
Vestibule élégant, pratique pour l'accueil et le rangement
6 chambres, dont certaines avec salle de bain privative
2 salles de bain + toilettes séparées
Terrasse fermée, pour profiter de l'extérieur en toute saison
Jardin privatif et garage 3 places
Cave pour un confort supplémentaire
Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Avec son potentiel, vous pourrez créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Un bien authentique, rare sur le marché, pour les amoureux des maisons de prestige.
Contactez dès maintenant Square Habitat Roubaix pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Achat maison 9 pièces - 178m² à ROUBAIX (59100)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
178m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ROUB-37565
Performance énergétique
1575
5
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.38 ans
Nombre d’habitants
99507 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.5 %
ROUBAIX
Maison, 9 pièces - 178 m²
Au prix de
543 150 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ROUB-37565
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Proposé par l’agence immobilière
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Au second : une grande chambre aménagée dans les combles.
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Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Description du bien (DPE : D)
Cette maison spacieuse et lumineuse offre de très beaux volumes, parfaits pour une famille :
Grand salon convivial
Cuisine fonctionnelle
4 chambres confortables, adaptées aussi bien pour adultes que pour enfants
Salle de bain avec baignoire
Buanderie pratique
Grande cave saine et entièrement voûtée de 20,95 m²
Jardin de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours
Prestations & équipements
Chaudière à pellets, avec un coût d'environ 800 / an pour une famille de 6 personnes
Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
Électricité refaite
Deuxième étage rénové avec plancher neuf
Surfaces
Surface habitable : 118 m²
Surface du jardin : 46 m²
Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les atouts du bien :
118 m² habitables parfaitement agencés
3 chambres, dont deux avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse
La plus grande chambre s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est (prévoir pose de parquet)
Grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
Salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille
2 WC séparés pour plus de confort
Pompe à chaleur mixte, pour un chauffage économique et performant
Extérieur de plus de 50 m², exposé sud-est : parfait pour les repas en plein air, les jeux ou les moments de détente.
Localisation idéale : à deux pas du métro Eurotéléport, des commerces, écoles et services.
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