Achat maison 4 pièces - 105m² à RAIMBEAUCOURT (59283)

NOUVEAUTE!!
Uniquement chez Square Habitat, venez découvrir cette maison de
plain pied construite en 2001 d'environ 105m² + sous sol complet implantée sur 1800m² située sur la commune de Raimbeaucourt.
Elle offre un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un cellier/buanderie et 3 chambres.
Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse carrelée exposée SUD.
Double vitrage, chauffage au sol, tout-à-l'égout...
Gros plus! vous profiterez également d'un sous sol complet avec porte automatique.
Rare sur le secteur!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2001
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2088
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2000 € et 2740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.3 ans

Nombre d’habitants

4012 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75 %

RAIMBEAUCOURT

Maison, 4 pièces - 105 m²

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306 000

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Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec dressing menant à un vaste salon-séjour et une grande cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un cellier, une buanderie et un accès direct à une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un extérieur facilement aménageable en jardin, et d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.

L'ensemble repose sur un terrain agréable et bien orienté (sud-est), parfait pour profiter du soleil.

Alors n'attendez pas, contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr





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A l'étage elle dispose de 3 belles chambres, dressing et accès grenier.

Cette maison pleine d'atouts n'attend que vous, une visite s'impose rapidement !


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Elle se compose au rez de chaussée: d'un séjour, un salon, une cuisine, wc et salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une passante.
Enfin les combles sont isolés offrant une pièce de vie supplémentaires.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

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Elle se compose :
- Hall d'entrée
- Salon séjour 36m² lumineux ( extension qualitative de 2020)
- Cuisine équipée ouverte
- 3 chambres
- Salle de bains récente (1an)

Vous y trouverez également :
- Sous sol complet
- Cave
- Garage ( toiture 4 ans) avec porte sectionnelle
- Jardin clôturé exposition sud avec belle terrasse

Les + :
- Menuiseries de 2023 + volets roulants électriques
- Chauffage gaz de ville
- Tout-à-l'égout
- Fibre

Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder!!

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- Espace cuisine à aménager 11m²
- Buanderie
- wc

Au 1er étage :
- 2 chambres non mansardées
- Salle de bains ( baignoire / meuble vasque / douche/ sèche serviette)

Au 2nd étage :
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En extérieur :
- Jardin paysagé clôturé
- Terrasse
- Garage 1 voiture
- Portail avec 1 stationnement privatif
- Dépendance

Les + :
- Toitures récentes
- Chauffage gaz de ville
- Vmc / adoucisseur d'eau

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Garage, cave, grand grenier aménageable et un joli jardin exposé sud
Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offre à vous dans ce projet!!!
Rare sur le secteur!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et au second, vous trouverez un bel espace sous combles isolés.
A l'extérieur de ce bien confortable, c'est un garage motorisé et un jardinet qui comble les besoins de plein air.
La maison est équipée du double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et d'une chaudière gaz alimentant le chauffage central .
Une visite s'impose!!!

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- 1er étage: 110m² offrant une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine équipée et 3 chambres.
Côté extérieur: une terrasse de 20m² exposé sud et au rez de chaussée un jardin cosy avec sa terrasse et son cabanon de stockage.
De plus un grand garage avec porte motorisé vient compléter ce bien.
Stationnement facile devant la maison, une opportunité pour installer un commerce, profession libérale ou pour créer votre cocon.
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