Achat maison 4 pièces - 79.27m² à PREMESQUES (59840)

Découvrez avec SQUARE HABITAT cette habitation des années 30 !
Actuellement aménagée pour une profession libérale, elle offre la possibilité d'être transformée très facilement en habitation.

- Le rez-de-chaussée est entièrement rénové :
Possibilité de décloisonner entre la pièce de vie et la salle d'attente (le carrelage (pose du carrelage avant la cloison).
Salle de bain fonctionnelle et buanderie

- Le premier étage :
Deux chambres lumineuses avec double vitrage pour un confort optimal possibilité de faire une salle de bain (attentes prévues)
- Le second étage :
Combles aménageables, idéale pour suite parentale ou faire 2 chambres.

Les Atouts :
Maison au cachet authentique aux étages et avec rénovation récente au RDC et double vitrage partout
Proximité des commodités et transports
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
79.27m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1921
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1430 € et 1970 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.55 ans

Nombre d’habitants

2029 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.81 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82 %

PREMESQUES

Maison, 4 pièces - 79.27 m²

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L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin exposition SUD-OUEST.

Le 1er étage: Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche pour répondre à tous vos besoins.
Combles aménagés en chambre
Garage attenant ainsi qu'une place de parking.

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Le premier étage dispose d'une chambre et d'un dressing ou chambre enfant (pièce passante)
Le second étage de 2 chambres.

Jardin idéalement exposé

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La maison compte également un jardin plein de charme ainsi que du stationnement à proximité immédiate.

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Le bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d'un vaste jardin d'env. 1 000 m².

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Sous-sol complet avec stationnement et rangement, ainsi qu'un garage en complément.