Achat maison 7 pièces - 133.8m² à ORS (59360)

Charmante Maison individuelle bâtie en 2008 sur 1243m². Environ 145m² habitables. La maison comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 1 bureau, 1 cellier. A l'étage 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec Wc, 1 débarras.
2 garages, chauffage central récent, abri de jardin, portail électrique. Le jardin est clos et arboré. Terrasse en pierre bleue.

Proche LANDRECIES, LE CATEAU, LE QUESNOY
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133.8m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1243m²
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
12717
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 12/03/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.69 ans

Nombre d’habitants

639 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76 %

ORS

Maison, 7 pièces - 133.8 m²

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A l'extérieur, 300m² de dépendances avec étage, idéales pour développer un projet de chambres d'hôtes, d'atelier ou de nouveaux espaces de vie. Deux garages spacieux raviront les collectionneurs de voitures. Magnifique jardin arboré, une allée privative, un grand portail et une terrasse viennent sublimer cet ensemble rare.

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Côté intérieur, entrée indépendante, cave, cuisine spacieuse, moderne, ouverte et équipée (plaque, four, lave vaisselle, frigo), wc indépendant, salle à manger ainsi qu'un salon.
A l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beau dressing, chambres spacieuses de 12 et 13m². Au second, vous accédez à une troisième chambre de 25m² grâce à un ascenseur.

Les + techniques :
Chauffage gaz de ville, insert bois et climatisation réversible. Toiture récente, double vitrage PVC, velux et volets solaires. Faible consommation électrique malgré la piscine avec filtration automatique. DPE C. Taxe foncière raisonnable, quartier excellent proche de toutes commodités ainsi que de la gendarmerie et de l'hôpital.

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.

Côté pratique : garage traversant et nombreux rangements.
Côté extérieur : un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
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- En rez de chaussée, entrée avec dressing, sur la droite cuisine avec un espace salle à manger ou salon selon vos préférences. Sur la gauche, une belle pièce de vie, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC.
- A l'étage, palier spacieux desservant 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier aménageables en 2 chambres supplémentaires.

- En supplément : une cave spacieuse, 2 garages, ainsi qu'un atelier de 112m² avec jardin de 204m², un puit, idéal pour stockage, garage (dispose d'une fosse) ou idéale rénovation afin d'y créer une habitation style loft industriel avec jardin privatif. Toiture tuile en bon état, vérifiée récemment par un couvreur. Electricité et eau présentes. Porte de garage électrique. Belle hauteur sous toiture. et un espace terrasse avec petit jardiner sur l'avant de la maison.

Aspects pratiques : Chauffage gaz de ville, chaudière de qualité, double vitrage PVC partout, volets électriques ET manuels, toiture en bon état.

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Coté extérieur, jardin spacieux en longueur bien entretenu, une véranda agréable. La maison est individuelle avec un garage et un accès supplémentaire à l'arrière du terrain.

DPE D, bien isolé.

Contactez nous sans tarder !