Achat maison 7 pièces - 144m² à LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

Nouveauté en exclusivité sur Le Cateau Cambrésis. Maison semi individuelle de 144m², jardin de plus de 800m², deux garages.

Au rez-de-chaussée, entrée à double distribution, desservant la pièce de vie, une pièce pouvant être aménagée en petite chambre, cuisine Schmitz aménagée et équipée, arrière cuisine avec point d'eau, wc indépendant.
Au premier étage, palier, 3 belles chambres avec parquet et dressing de plus de 15m² avec tuyauteries pour buanderie. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et 2nd wc.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 45m².

Côté extérieur, une terrasse idéalement exposée Est de 35m², un jardin spacieux et arboré avec accès voiture portail électrique, deux garages.

Très rare sur le secteur, ne pas tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
144m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
32453
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2500 € et 3400 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.21 ans

Nombre d’habitants

6846 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.2 %

LE CATEAU CAMBRESIS

Maison, 7 pièces - 144 m²

Au prix de

159 900

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A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours, les moments en famille. UN BIEN RARE OFFRANT VOLUMES
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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.

Côté pratique : garage traversant et nombreux rangements.
Côté extérieur : un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr


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À l'étage, deux paliers desservent une salle de bains, des WC indépendants, un point d'eau et quatre belles chambres, dont une avec dressing.

Une cave saine occupant toute la superficie du rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison avec une terrasse récemment aménagée, idéale pour les beaux jours.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts : une situation géographique paisible tout en restant proche des commodités, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, l'absence totale de vis-à-vis, un portail électrique neuf, une porte d'entrée récente ainsi que des menuiseries et une baie vitrée en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert.

Une maison familiale offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.

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Côté extérieur : 1 garage, 1 grange, un terrain de 2957m2, belle terrasse.

Les points techniques à connaître : cave pour rangement supplémentaire, fosse septique récemment vidée, poêle à pellets et chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC partout.

Ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous !

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Dès l'entrée, un hall baigné de lumière donne le ton. Vous y trouverez un bureau idéal pour le télétravail, un espace repas convivial, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon séjour traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
A l'étage, un palier plein de charme avec plancher d'origine, dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant (deux WC au total, un à chaque niveau)
Un grand grenier aménageable vous offre encore de belles possibilités d'évolution.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'un atelier, d'un garage, et un ancien cabinet médical à réaménager.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

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Le jardin est clos et arboré, garage.