Achat maison 6 pièces - 146m² à REUMONT (59980)

À la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle semi plain pied offrant espace, confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche.

Côté pratique : garage traversant et nombreux rangements.
Côté extérieur : un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
146m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
31665
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3940 € et 5390 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.41 ans

Nombre d’habitants

341 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.1 %

REUMONT

Maison, 6 pièces - 146 m²

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A l'étage, un palier plein de charme avec plancher d'origine, dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant (deux WC au total, un à chaque niveau)
Un grand grenier aménageable vous offre encore de belles possibilités d'évolution.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'un atelier, d'un garage, et un ancien cabinet médical à réaménager.
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À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 935 m², parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

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À l'étage, deux paliers desservent une salle de bains, des WC indépendants, un point d'eau et quatre belles chambres, dont une avec dressing.

Une cave saine occupant toute la superficie du rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble.

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Cette maison bénéficie de nombreux atouts : une situation géographique paisible tout en restant proche des commodités, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, l'absence totale de vis-à-vis, un portail électrique neuf, une porte d'entrée récente ainsi que des menuiseries et une baie vitrée en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert.

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À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une cour à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et faciles d'entretien.

Atout rare : la maison bénéficie d'un accès possible par deux rues, apportant praticité et facilité de stationnement.

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Chauffage central Gaz.

Aucun travaux à prévoir.

DPE Classe D, Ges Classe D
Consommation énergétique primaire: 191kw/m²/an
Consommation énergétique finale: 159kw/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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Elle se compose de :
Un salon-séjour lumineux (salon pouvant faire office de chambre), une cuisine,une arrière-cuisine
A l'étage : deux chambres, une salle de bains
Un grand hangar vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.
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