Achat maison 5 pièces - 81m² à MORBECQUE (59190)

En pleine campagne de Morbecque, découvrez cette maison d'environ 80?m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
La maison est à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une parcelle supplémentaire de 1030?m², située à proximité immédiate de la parcelle principale, parfaite pour un potager, des animaux ou un projet paysager.
Un bien rare sur le secteur, offrant beau potentiel et tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
81m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
3

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2268
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1380 € et 1920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.98 ans

Nombre d’habitants

2538 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.4 %

MORBECQUE

Maison, 5 pièces - 81 m²

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À l'étage, 2 chambres lumineuses.

De plus, un grand garage de + de 30 m² et un stationnement privatif pour 4 véhicules.
Chauffage au Pellet, double vitrage, électricité et plomberie refaite, tout à l'égout, la maison a bénéficié d'une rénovation complète.

Un bien rare mêlant esthétique, confort et sérénité, au coeur d'un secteur calme et recherché.

Prix : 187 714 €

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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À l'étage, 3 chambres lumineuses, et une salle de douche.
Côté extérieur, un jardin, un garage et 2 places de stationnement possible devant la maison. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Située dans un secteur résidentiel et calme d'Hazebrouck.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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-> Grenier aménageable (idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux)
-> 2 dépendances pratiques pour rangement ou atelier
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Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités.

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Au rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par un magnifique salon séjour lumineux, l'endroit rêvé pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine récente et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Un grand garage complète ce niveau pour faciliter votre quotidien.

À l'étage : Profitez d'un espace nuit pensé pour votre bien-être : trois belles chambres spacieuses, un dressing indépendant pour une organisation parfaite, et une grande salle de bain pour des instants de relaxation.

Coup de Coeur Extérieur : Imaginez vos barbecues et vos après-midis ensoleillés dans un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis exposé plein SUD, véritable havre de paix.
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Idéale pour une grande famille, en investissement, pour cohabitation ou entreprise.
Sur une parcelle de plus de 2000m², elle offre 1 chambre en RDC et sur 2 bâtiment (environ 130m² et 160m²) 6/7 chambres, possibilité semi plain pied.
2 salons/séjour, 4 salle de bain et WC, une cave et une grande cour intérieur avec stationnement + carport .
Cette belle bâtisse est un bien atypique de par sa composition, ses possibilités et sa surface.
Rien de tel qu'une visite pour se projeter dans votre nouveau projet.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr


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Au rez-de-chaussée, un salon séjour, et une cuisine ouverte sur une grande véranda vue sur le grand jardin. Une salle d'eau, une cave, et un grand garage de + de 30 m².

À l'étage, 3 belles chambres et un grenier aménageable.

Un grand jardin de +1500 m² sans vis à vis, 3 places de stationnement devant la maison. Bien détenant cette surface à proximité du centre-ville de Merville rare à la vente.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, un salon, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un point d'eau avec douche et un grenier d'environ 30 m², idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la maison dispose d'un atelier indépendant, d'un garage, le tout implanté sur une superbe parcelle de 2 300 m² exposée plein sud, avec une grande terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Bien rare sur le secteur